¿Buscas una inversion rentable y, al mismo tiempo, un refugio tranquilo en la Costa Brava? Esta finca situada en la zona del Mas Bosca, en Roses, representa una oportunidad unica. Ubicada en un entorno privilegiado con vistas abiertas al mar y a las montanas, se encuentra a tan solo cinco minutos en coche del centro de Roses. La propiedad se distribuye en dos plantas y esta compuesta por dos apartamentos totalmente independientes, ambos con licencia turistica, lo que la convierte en una opcion ideal tanto para uso propio como para obtener ingresos mediante alquiler vacacional. La planta baja, completamente renovada, dispone de calefaccion por suelo radiante, ofreciendo un alto nivel de confort durante todo el ano. Cuenta con un dormitorio doble, un bano moderno, cocina independiente y un luminoso salon-comedor con salida directa a un porche cubierto de 20 m2, que conecta con una agradable terraza privada y el jardin. En la primera planta encontramos un salon-comedor con aire acondicionado y calefaccion, un dormitorio doble, un bano renovado y una amplia terraza de 20 m2 con espectaculares vistas al golfo de Roses, las Islas Medes y los Pirineos. Esta planta ofrece ademas la posibilidad de personalizar algunos acabados segun las preferencias del comprador. El exterior de la finca destaca por su jardin llano de 900 m2, completamente vallado e iluminado, con 14 olivos y varios arboles frutales. Dispone de sistema de riego automatico, iluminacion exterior, videovigilancia y trastero. En 2024 se han realizado mejoras estructurales que garantizan la solidez y durabilidad de la construccion a largo plazo. La parcela es edificable, con posibilidad de construir hasta tres plantas, e incluso permite la segregacion para levantar una segunda vivienda, lo que anade un interesante potencial de desarrollo y revalorizacion. En definitiva, una propiedad que combina tranquilidad, naturaleza y un excelente potencial de rentabilidad en una de las zonas mas demandadas de Roses. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Emporda.