Sòl urbà no consolidat situat en una estratègica zona del Racó de la Victòria, a la província de Màlaga. Es localitza en una zona residencial a el Nord-oest de casc urbà, on la tipologia constructiva predominant són els habitatges plurifamiliars i unifamiliars adossades. L'antiguitat en l'entorn és baixa. Disposa de totes les infraestructures i serveis exigits, mitjançant xarxes generals de serveis: proveïment d'aigües, abocament, energia elèctrica, calçada pavimentada, voreres, enllumenat públic i telèfon. Es troben en un estat normal de conservació. La parcel·la se situa sobre un sòl classificat com a urbà no consolidat. Es tracta de la Parcel·la 72 PERI UE-R3A amb aprovació definitiva de l'30/09/08. Queda pendent la redacció i execució de el projecte d'urbanització. Els paràmetres més destacables d'aquest sòl són els següents: - Superfície de el sector: 10.957 m²sb - Ordenança MC-4. - Nombre Màxim d'Habitatge / ha: 60 habitatges / ha; Aparcament: 141 - Parcel·la Edificable: 6.151 m²sn. - Índex d'edificabilitat: 2,30 m² st / m²sn; - Superfície Edificable total per ús: 12.000 m² st Residencial + 2.135 m² st Usos compatibles (oficines, comercial i aparcaments). - Ús Característic: Habitatge plurifamiliar. - Alçada màxima i nombre plantes: PB + 3 + Àtic (13 m + Àtic). L'entorn es troba bastant consolidat i es localitza en una zona residencial a el Nord-oest de casc urbà, on la tipologia constructiva predominant són els habitatges plurifamiliars i unifamiliars adossades. L'antiguitat en l'entorn és baixa. Disposa de totes les infraestructures i serveis exigits, mitjançant xarxes generals de serveis: proveïment d'aigües, abocament, energia elèctrica, calçada pavimentada, voreres, enllumenat públic i telèfon. Es troben en un estat normal de conservació. En el seu entorn podem trobar tot tipus de serveis, com ara, sanitaris, educatius, restaurants, supermercats, bancs, comercial, esportiu, i religiós. Disposa de bones comunicacions amb la resta de la localitat. Té a més bon accés a través de carreteres principals que envolta el municipi i li comuniquen amb la resta de la província on destaquen per proximitat la N-340, MA-24 i l'A-7. Es troba a només 16 quilòmetres de Màlaga, capital de la província i de la Costa de Sol que s'assoleixen en 20 minuts a través de la N-340 o l'A-7.