Ubicada en el eje mas representativo de Llubi, sobre el carrer Nou y frente al ayuntamiento, esta propiedad ocupa una de esas posiciones que no se repiten: acceso directo, vida de pueblo real y la comodidad de tenerlo todo a pocos pasos. La vivienda se desarrolla en tres niveles sobre un solar de 63 m2, con una fachada de 4 metros que mantiene la identidad tradicional de la zona. En su interior, combina elementos originales —como la piedra vista en el salon— con intervenciones que permiten un uso comodo durante todo el ano. En planta baja, el acceso conduce a un espacio principal con caracter, donde la piedra marca el tono. A continuacion, el comedor conecta de forma natural con la cocina y con la salida al exterior. El patio, de aproximadamente 20 m2, es un activo claro en este tipo de propiedad: un espacio privado, funcional y cada vez mas dificil de encontrar en el centro del pueblo. En esta misma zona se integra un porche con lavadero y un bano completo. La primera planta alberga dos dormitorios. El principal, con vistas a la calle, y un segundo dormitorio doble orientado al patio, que incorpora vestidor y bano en suite, configurando una estancia mas reservada y comoda. En la planta superior, la buhardilla actualmente se utiliza como almacenamiento. Su verdadero valor esta en el potencial: existe la posibilidad —sujeta a consulta urbanistica— de redefinir este espacio y aumentar su funcionalidad, anadiendo metros utiles a la vivienda. La propiedad fue objeto de una reforma integral en 1995, con mejoras posteriores. Conserva la esencia de la arquitectura tradicional mallorquina y, al mismo tiempo, ofrece una base solida para una actualizacion que la lleve a un nivel superior. Una casa bien ubicada, con exterior privado y margen claro de revalorizacion. En este tipo de producto, la diferencia la marca la posicion... y aqui ya esta resuelta. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de lo siguiente. Seguro de responsabilidad civil profesional: Catalana Occidente No 8-10.294.144-Y. Seguro de Caucion: Credito y Caucion No 4.249.860. Agente Inmobiliario inscrito en ROAIIB: No GOIBE803176/2024. Agente asociado API: No 01670. Honorarios de intermediacion a cargo de la parte vendedora. La parte compradora queda exenta de cualquier pago por este concepto.