PROMOCION RESIDENCIAL DE ALTO STANDING EN TENERIFE-nMYZ02891 - Se ofrece promocion residencial de alto standing en Tenerife, orientada al mercado prime internacional. Proyecto con obra iniciada  aprox. 32 % ejecutado  y claro potencial de reposicionamiento como luxury residences, dirigido a segunda residencia y alquiler vacacional de alto nivel.Activo con riesgo tecnico reducido, plazo corto de ejecucion y atractiva rentabilidad estimada.Caracteristicas del Activo.- Tipologia: Residencial plurifamiliar.- 30 Duplex adosados.- Superficie construida estimada: 4.500 m2.- Estado: Obra iniciada  32 % ejecutado .- Producto orientado a segmento premium.Estrategia de Desarrollo.- Finalizacion de obra y reposicionamiento como producto residencial de lujo.- Viviendas amplias de 2 y 3 dormitorios.- Grandes terrazas y espacios exteriores.- Zonas comunes premium previstas: Piscina, spa y gimnasio.- Enfoque a: Segunda residencia internacional o alquiler vacacional de alto nivel.Inversion y Costes.- Precio de adquisicion: 15.000.000 €.- Coste de obra pendiente: 5.661.000 €.- Otros costes estimados: 2.000.000 €.- Inversion total estimada: 22.661.000 €.Ingresos y Rentabilidad Estimada.- Ingresos estimados de entre 34.000.000 € y 38.000.000 €.- Beneficio antes de impuestos estimado: 11.300.000 €.- ROI estimado: aproximadamente 50 %.- Plazo total estimado del proyecto: 1820 meses.Valor Estrategico.- Activo prime en Tenerife.- Proyecto con avance significativo de obra  reduccion de riesgo promotor .- Fuerte demanda internacional en el segmento residencial de lujo.- Horizonte corto de ejecucion y monetizacion.- Ideal para family offices, promotores especializados o fondos de private equity inmobiliario