Ubicada en Ses Rotes, una de las zonas mas demandadas de Alaro, esta propiedad se situa en una posicion elevada, con vistas completamente abiertas y una orientacion que garantiza luz natural y sensacion de amplitud. La vivienda cuenta con 136 m2 construidos distribuidos en dos plantas, sobre una parcela de 5.523 m2, un tamano poco habitual en ubicaciones tan proximas al nucleo urbano. En la planta baja se encuentran el salon, el comedor y la cocina independiente, con salida directa a una terraza con pergola cubierta de vegetacion. La planta superior alberga dos dormitorios. La distribucion actual es funcional, aunque la propiedad requiere reforma, lo que permite replantear los espacios y adaptarlos a un proyecto contemporaneo sin renunciar al caracter original. El terreno combina zonas ajardinadas con area boscosa dentro de la propia parcela, aportando privacidad real, profundidad visual y una conexion directa con el entorno natural. Desde distintos puntos de la finca se disfrutan vistas despejadas y una perspectiva elevada dificil de encontrar en esta zona del pueblo. Se trata de una oportunidad para desarrollar una vivienda con identidad propia en una ubicacion consolidada, donde el valor diferencial reside en la combinacion de parcela amplia, vistas abiertas y cercania al centro de Alaro. En cumplimiento de la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda, se informa lo siguiente. 1. Seguro de responsabilidad civil profesional: Catalana Occidente No 8-10.294.144-Y. 2. Seguro de Caucion: Credito y Caucion No 4.249.860. 3. Agente Inmobiliario inscrito en ROAIIB: No GOIBE803176/2024. 4. Agente asociado API: No 01670.