Exclusiva villa a pocos pasos de la playa en Garrucha
Esta exclusiva villa en Garrucha ofrece una superficie construida de 320 m2 sobre una parcela de 600 m2, a tan solo 300 metros del mar. Una vivienda amplia, bien equipada y con una ubicacion excelente, ideal tanto como residencia habitual como para uso vacacional o inversion.
Ubicacion y alrededores
La propiedad se encuentra cerca del puerto de Garrucha, con acceso a bares, restaurantes, supermercados, centro medico y todos los servicios necesarios en el dia a dia. Su localizacion combina la tranquilidad residencial con la comodidad de tener la vida social y comercial a pocos minutos andando.
Planta baja
En la planta baja se situa un gran espacio abierto de 86 m2 que integra salon, comedor y cocina moderna, disenado para un uso practico y versatil. Tambien cuenta con un dormitorio de invitados y un bano completo con sauna integrada, pensado incluso para personas con movilidad reducida.
En este nivel se incluye ademas un aseo exterior y un cuarto de lavanderia, muy utiles para el uso de la piscina. El garaje y una cochera con porton automatico garantizan comodidad y seguridad para el aparcamiento.
Primera planta
La planta superior, iluminada por una cupula central, ofrece un espacio adicional de estar. Dispone de cuatro dormitorios dobles: la suite principal con bano en suite reformado y terraza privada, y otros tres dormitorios con salida directa a la terraza perimetral. Dos de ellos disfrutan de vistas al mar. Un bano completo con ducha a ras de suelo da servicio al resto de la planta.
Exterior
La parcela esta disenada para requerir poco mantenimiento, con suelos exteriores solados con material antideslizante. En el centro se encuentra una piscina en forma de L y un jacuzzi bajo pergola, rodeados de amplias zonas de solarium.
Detalles adicionales
La vivienda esta equipada con placas solares y conexion de fibra optica. Su diseno busca combinar comodidad, eficiencia y disfrute tanto en interiores como exteriores.
Resumen
Una villa amplia, con todas las comodidades y situada en una de las zonas mas demandadas de la costa de Almeria. Su proximidad a la playa y a los servicios de Garrucha la convierten en una opcion interesante tanto para vivir todo el ano como para invertir en un alojamiento de calidad.
Precio Actual + Impuestos  7% ITP . Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los mas altos, pudiendo el comprador, por sus caracteristicas, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. EL COMPRADOR NO TIENE NINGUN GASTO DE LA GESTION DE LA INMOBILIARIA.