¡Descubre esta espectacular villa independiente en Alhaurin de la Torre!
Situada en una urbanizacion tranquila y con una ubicacion privilegiada, esta impresionante propiedad te ofrece todo lo que buscas para vivir con comodidad y estilo.
Con una parcela de 1.200 m2 y 900 m2 construidos, la villa cuenta con 6 dormitorios y 4 banos, perfecta para familias grandes o quienes disfrutan de espacios amplios y confortables.
En su interior, encontraras un amplio salon lleno de luz, una moderna y espaciosa cocina, aire acondicionado para tu bienestar, y una acogedora casa de invitados para recibir a familiares y amigos. Ademas, dispone de una sala de cine para disfrutar de tus peliculas favoritas y un cuarto de plancha para mayor comodidad.
En el exterior, podras relajarte en la fabulosa piscina, pasear por el hermoso jardin, disfrutar del amplio porche o contemplar las vistas al Valle del Guadalhorce desde la terraza, ideales para momentos de descanso o reuniones con seres queridos.
La propiedad tambien incluye aparcamiento, trastero, lavadero y una vivienda reformada que combina a la perfeccion confort y estilo.
No dejes pasar la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, con una ubicacion inmejorable y todas las comodidades que mereces.
Contactanos para mas informacion y agenda tu visita. ¡Estaremos encantados de ayudarte a hacer realidad tu sueno!
Conforme la disposicion adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atencion a la clientela asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion:
- No existen otros gastos obligatorios de intermediacion
- Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucia  sobre el valor de referencia de catastro:795.000€ estimado en 55.650€  El importe exacto dependera de la situacion fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble  El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.200 € IVA incluido.
- Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 600 €  IVA incluido 
- Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripcion registral ascienden a 300 €  IVA incluido .
- Honorarios Agencia: no incluidos en el PVP. 20.000 €
- Total estimado con impuestos, notaria y registro: 77.450 €
Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace:

El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado  DIA  conforme al Decreto 218/2005