Referencia. – 669- ¡Inversión de Lujo! Finca de Caza y Recreo de Alta Rentabilidad en Albacete
Descubra esta magnífica propiedad de 734 hectáreas en Albacete, una oportunidad excepcional para quienes buscan una finca que combine lujo, producción y una alta rentabilidad desde el primer día. Perfecta para los amantes de la naturaleza y la actividad cinegética, esta finca es un verdadero refugio manchego con todas las comodidades.
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Potencial Cinegético de Primer Nivel
La finca destaca por su excelente potencial para la caza menor, principalmente perdiz brava autóctona, conejo y jabalí. Cuenta con un plan técnico de caza vigente y una infraestructura diseñada para el óptimo desarrollo de la actividad:
•	85 comederos y bebederos estratégicamente distribuidos para la perdiz.
•	Gestión activa para asegurar una población cinegética saludable y abundante.
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Recursos y Suministros Garantizados
La propiedad está equipada con todos los servicios necesarios para su funcionamiento y confort:
•	Luz de red con línea propia, garantizando un suministro eléctrico estable.
•	Abundante agua proveniente de sondeo con una concesión anual de 23.200 m3 y balsas interconectadas por toda la finca, asegurando disponibilidad hídrica constante.
•	Más de 2.500 m² de construcciones, incluyendo viviendas, naves y otras instalaciones.
•	Derechos de PAC. 32.000 euros anuales.
•	Precontrato para la instalación de varios molinos de hidrógeno verde se estima generen unos 70.000 euros anuales por un periodo de 40 años.

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Lujosas Instalaciones y Viviendas
Disfrute de un estilo de vida relajado con todas las comodidades a mano:
•	Vivienda principal de estilo cortijo manchego de 900 m², con trece dormitorios, cada uno con baño incorporado, amplios salones y un patio central.
•	Zonas ajardinadas exquisitas que incluyen una piscina, jacuzzi, pista de tenis, barbacoa y un cenador, ideales para el ocio y el recreo.
•	Casa de invitados independiente para mayor privacidad.
•	Casa para guardeses, garantizando el mantenimiento y seguridad de la propiedad.
•	Salón de monterías perfectamente acondicionado para eventos cinegéticos y reuniones.
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Actividad Agrícola y Ganadera
La finca ofrece una base sólida para la actividad agrícola y la caza, con un potencial de rentabilidad asegurado:
•	200 hectáreas de secano para cultivos tradicionales.
•	5 hectáreas de regadío, optimizando la producción de ciertos cultivos.
•	7 hectáreas de almendros y 2 hectáreas de olivar, diversificando la producción.
•	Dos naves dedicadas al almacenamiento de grano y maquinaria.
•	Completa dotación de maquinaria agrícola, incluyendo tres tractores y dos vehículos pickup, lista para operar desde el primer día.
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Conectividad y Ubicación Estratégica
La accesibilidad es una de sus grandes ventajas:
•	Accesos asfaltados y una red de caminos internos que facilitan el desplazamiento por toda la propiedad.
•	Situada a solo 30 minutos de Albacete, lo que garantiza un acceso rápido a la ciudad y a todos sus servicios, combinando la tranquilidad del campo con las comodidades urbanas.
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Esta finca es, sin duda, una inversión sólida y un refugio idílico en el corazón de las tierras manchegas.
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