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Kokapen hurbila

Casa 0,0937 ha-ko venda egiteko Santa maria maior, Lisboa-n

HIRIKOA

|

ETXEAK

0,094 ha | Lisbon

4.990.000 EUR

5.266.017 USD

Deskribapena

Propiedad excepcional en el corazon del casco antiguo de Lisboa con vistas al Tajo y al Panteon. 
Mansion privada del siglo 18 con jardin privado y sus locales del siglo 19 y 21 con terrazas. 
A 200m de la Catedral, en un area protegida con acceso reservado que la convierte en un remanso de paz, con una increible luminosidad en 3 fachadas inundadas por el sol, se pone a la venta esta rara propiedad de 1758. 
Con aproximadamente 936m2 en total, esta propiedad es ideal para una familia numerosa o para una facil transformacion en un hotel boutique. 
Actualmente, consta de 4 salas de estar, 1 comedor, 1 oficina-biblioteca, 9 dormitorios, 10 banos, 11 aseos, 2 cocinas, 3 terrazas con solarium, piscina, sauna, hammam y sobre todo un jardin. 
Esta casa es una de las mas bellas del centro de Lisboa y fue completamente restaurada entre 2014 y 2020. 
Ofrece todas las comodidades modernas gracias a acabados interiores de calidad que combinan refinamiento y sofisticacion, preservando las caracteristicas y el encanto de la arquitectura pombalina original. 
Compuesto por 4 plantas y parking en planta baja. 
Uno de los activos de la propiedad es su jardin de generosas dimensiones  93m2 , casi unico en esta parte antigua de la ciudad, desde el que se puede acceder a la piscina, hammam, sauna y una magnifica y espaciosa terraza. 
- Planta baja: dos locales comerciales, uno de los cuales actualmente se utiliza como garaje; hall de entrada con acceso al ascensor y escalera de piedra. Uno de los espacios comerciales, con una soberbia volumetria con casi 5 m por debajo del techo, se puede reconstruir desde su entresuelo como lo fue originalmente para, por ejemplo, crear un loft u oficina comercial con estacionamiento, o albergar varios estacionamientos encima de una oficina comercial o un apartamento soleado. 
- Primera planta: apartamento independiente accesible por ascensor, escaleras o entrada independiente a traves del jardin con cocina, sala de estar y dos suites y dormitorio pequeno." - 
Segunda planta - Con acceso al ascensor y escalera del Palacete pero tambien a la escalera que conduce al jardin. Consta de un salon, una suite, un aseo y una cocina. Otra habitacion tiene vistas al jardin. 
En esta planta, frente al jardin de 93m2, se encuentran 3 suites de nueva construccion con acceso independiente. Tambien hay una pequena casa en el jardin, con 30m2 en dos niveles, que puede ser renovada para convertirse en una habitacion o demolida para ampliar el jardin. 
A traves del jardin se puede acceder a las plantas 3a y 4a donde hay un jacuzzi exterior, un hammam de 2 plazas, una sauna de 5 plazas y una terraza/solarium de 88,00 m2 de uso comun de toda la propiedad. 
- 3a planta: apartamento que consta de hall, ascensor, amplio salon, despacho comunicado con el comedor y cocina que se extiende hasta la terraza.
 
-Cuarto piso - Dos suites, una con solarium privado. La suite principal duplex con bano y ducha, y un altillo con una gran banera. 
Este palacio se encuentra en el barrio de la Catedral, el corazon del Centro Historico de Lisboa, que fue durante siglos la zona preferida de la aristocracia y la familia real que entonces residia en el sitio de la actual Praca do Comercio que bordea el Tajo.
 Adosado a la muralla, donde comienza el distrito turistico de Alfama, el Palacete es una de las unicas mansiones conservadas y conservadas en su estado original. Fue construido en 1758 por Pedro Jose de Noronha Camoes de Albuquerque Moniz e Sousa, Conde de Vila Verde, Marques de Angeja  1716-1788 . De origen espanol, la familia Noronha esta relacionada con el 
1er Rey de Portugal desde el 
siglo 13.Composicion:Planta baja 2 locales comerciales  convertibles en viviendas/aparcamientos 6 salas de recepcion  1 habitacion en la 1a   2 habitaciones en la 2a   1 sala de estar, 1 comedor, 1 oficina en la 3a planta 8 + 1 SUITES  2 + 1 dormitorio pequeno en la 1a   4 en la 2a
   2 en la 
4a  +11 BANOS
interiores 11 banos + 2 posible 3 DUCHAS exteriores + 2 posibles + preinstalacion de 2 COCINAS  Planta 1, Planta 3  1 Cocina  Planta 2 
+ 1 posible portero en la planta baja 1
PISCINA JACUZZI EXTERIOR  10m2 1 SAUNA  5 plazas 
1 HAMMAM  2 plazas 
TERRAZAS 88m2
JARDIN 93m
2Nueva electricidad, nuevas
instalaciones de agua Aire acondicionado en todas
las habitaciones Videovigilancia en todas las zonas de paso Controles de
acceso mediante codigos 
programables Alarma de seguridad 4 sistemas independientes con
control centralizado Elevador neumatico Otis
El Palacette se puede transformar facilmente en un hotel boutique con 12 a 16 habitaciones para 33 personas, con un restaurante salon en la planta baja. El diseno esta disponible. 
Compartimos con todos los profesionales inmobiliarios 50% / 50%.

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