Caza, Naturaleza y Turismo en un Entorno Unico. Oportunidad irrepetible de inversion en una de las fincas cinegeticas privadas mas completas y exclusivas de Espana. Con 1.600 hectareas continuas, situada entre las sierras de Segura y Cazorla, esta propiedad combina alto valor natural, rentabilidad y calidad de vida, en un enclave privilegiado de montana. DOS FINCAS EN UNA SOLA PROPIEDAD. Collado Serrano  500 ha  y Los Burrezo  1.100 ha  conforman un espectacular territorio de valles, pinares, chaparros, praderas y risqueras. Un ecosistema excepcional donde conviven en libertad seis especies de caza mayor: ciervo, gamo, muflon, cabra montes, arrui y jabali, siendo uno de los pocos cotos de Espana que alberga todas en un mismo recinto. EDIFICACIONES PRINCIPALES. Casa Principal  891 m2 : Cortijo restaurado con 9 dormitorios en suite, amplios salones, cocina profesional, sala de trofeos, despacho, piscina y porche exterior. Equipada con calefaccion por biomasa, Internet y TV. Casa del Guarda  335 m2 : Vivienda tradicional de piedra en dos plantas. Casa de Cazadores  422 m2 : Ideal para alojar grupos numerosos. Nave–Almacen  260 m2  con uso polivalente. Cuadras, perreras para rehala propia  34 boxes , capturadero, granja de jabalies y dos casetas de vigilancia. INFRAESTRUCTURAS DESTACADAS. 50 km de vallado cinegetico perimetral  actualmente imposible de replicar legalmente en Andalucia . 105 km de caminos interiores transitables. Balsa de riego de 50.000 m3, 12 charcas y 12 manantiales. Pozos profundos y electrificacion propia. Dos cercones de jabali  120 ha y 200 ha  preparados para manejo y cria. APROVECHAMIENTO CINEGETICO Y FORESTAL. Caza mayor y menor de alto nivel, con posibilidad de cazar hasta 5 grupos simultaneamente sin interferencias. 1.238 ha de superficie forestal ordenada, con plan tecnico y una rentabilidad estimada de hasta 10.000 toneladas anuales de madera y biomasa. 297 ha de prados naturales para pasto sin necesidad de suplementacion. POTENCIAL TURISTICO. Capacidad de alojamiento superior a 50 personas, ideal para hotel rural, complejo turistico, casas rurales de lujo, safaris fotograficos, rutas a caballo o turismo de naturaleza. A solo 5 minutos de Puebla de Don Fadrique, con todos los servicios, y excelente conexion con Granada, Sierra Nevada, Murcia, Malaga y Madrid. ENTORNO Y CLIMA. Ubicada entre 1.350 y 1.700 m de altitud, disfruta de un clima de montana excepcional, con veranos frescos, primaveras suaves e inviernos con posibilidad de nieve. UNA INVERSION UNICA. Una finca autosuficiente, vallada en todo su perimetro, con infraestructuras irrepetibles y multiples lineas de explotacion. No es solo una propiedad: es un activo patrimonial, un proyecto empresarial y un estilo de vida exclusivo. Solicite informacion y visite esta joya natural en el corazon de Andalucia.