*No olvides pedir tour virtual. * Contamos con un presupuesto de legalizacion, no dudes en pedirnoslo. Si estas pensando vivir en una casa de campo con un gran terreno y que ademas esta en Palma. echale un vistazo a esta magnifica casa con mas de 19.000 m2 de terreno. Situado en el corazon de La Garriga, en Son Sardina. Encontramos una propiedad de 168 m2 distribuidos en dos plantas. Dispuesta para entrar a vivir o para reformarla al gusto. Existe la posibilidad de separar las dos plantas como independientes o unirlas para crear un gran hogar. 4 habitaciones y dos banos en total. DESTACANDO un contrato de arrendamiento con una empresa municipal de transportes que ofrece una renta mensual fija neta a cambio del trozo de terreno para que la zona cuente con una parada propia de autobus. Se puede visualizar en la foto con vista de satelite en la esquina inferior izquierda. --- Sobre la vivienda. La planta baja consta de un gran salon - comedor separado por un extenso marco de madera, junto a una habitacion doble, bano, cocina con antiguo cuarto de secado utilizado como despensa. Ademas de la salita de estar convertible a habitacion extra, colindando con el salon y con acceso desde el exterior independiente encontramos las escaleras que ofrecen el piso de arriba en 1o planta. Al entrar nos recibe un comedor distribuido en dos estancias separadas por otro arco y de manera diafana. Todo con el caracter rustico mallorquin. El salon distribuye la vivienda de arriba en un balcon hacia la parte de entrada de la vivienda  sur , 2 habitaciones dobles y una simple con salida a terraza, un bano y una cocina independiente. Ademas de otras escaleras que nos dirigen a la terraza de la azotea con vistas 360o del terreno. Anexo a la casa se situa un amplio garaje cubierto. A la parte de la entrada llegamos a traves de un bonito camino que separa la tierra de cultivo y escoltado por algunas palmeras que recibe a la vivienda en su centro. En la parte trasera o accediendo desde el garaje, nos encontramos con un gran patio medio cubierto, con pila con dotacion de agua y cuarto para guardar lena, ademas de un amplio almacen destinado a herramientas agricolas y elaboracion de alimento. --- Sobre el terreno y demas construcciones. El terreno cuenta con 19.396 m2. La finca contiene su historia. El terreno fue explotado como campo de futbol, donde llego a jugar el RCD Mallorca entre otros equipos. Ahora mismo toda la superficie que cubria la cancha es terreno de cultivo. Pero aun se encuentra la caseta utilizada como bar, otra edificacion en planta rectangular que fueron vestuarios y una caseta de materiales. Todas estas construcciones mencionadas sin referirme a la vivienda, estan fuera de ordenacion. El resto de terreno, esta desbrozado y preparado para uso agrario. Ademas de contar con DOS pozos propios con los que abastecen el agua de consumo y de regadio. A 2 km de Son Sardina con todos sus establecimientos y a 10 minutos en coche del centro. *TOUR VIRTUAL DISPONIBLE. Llamame y completamos la informacion, resolvemos dudas y organizamos visita. El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales  ITP , que sera orientativamente del 9 %, ni los gastos notariales y registrales, estimados orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa, los cuales deberan ser abonados por la parte compradora al firmar la correspondiente escritura publica. El importe de los impuestos se calcula sobre el precio final que conste en la escritura publica y puede variar en funcion de la normativa aplicable, asi como de las subvenciones, ayudas, edad y demas circunstancias personales del contribuyente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria seran asumidos integramente por la parte vendedora, no suponiendo coste alguno para la parte compradora. Inmobiliaria Inscrita en el Registre Oficial de Agents Immobiliaris de les Illes Balears con el NUMERO REGISTRO: GOIBE747077/2024.