Ubicacion y Privacidad Inigualables: La Alqueria, Alhaurin de la Torre. Deje de sonar con la casa perfecta. Esta es su oportunidad de adquirir un estilo de vida unico, en una villa que combina el alma de una finca autentica con las comodidades modernas. UN REFUGIO DE ENSUENO, CON ALMA Y RENTABILIDAD. Vistas de Postal: Panoramicas durante el dia y el espectaculo de las luces del pueblo por la noche. Diseno Inteligente: Vivienda principal con 3 dormitorios, cocina con despensa, salon-comedor con techos altos, chimenea, 2 banos y una Casa de Invitados independiente. Comodidad Total: Distribucion casi integra en una sola planta, perfecta para todas las edades. Inversion Garantizada: Funcionando con exito en alquiler turistico, con resenas 5 estrellas que confirman su calidad. JARDIN, SEGURIDAD Y ESPACIO PARA DISFRUTAR. Ideal para Amantes de Perros: Parcela completamente vallada con 10.000 m2 de campo. Comunidad Exclusiva: Ubicada en zona cerrada con acceso privado y pocos vecinos. Seguridad y tranquilidad garantizadas. Espacios de Lujo: Gran piscina, pista de petanca, lavadero/trastero espacioso y garaje cerrado de 54 m2 con capacidad para dos coches. Jardin en Evolucion: Cuenta con 70 olivos y arboles frutales maduros recien plantados. La zona frontal de la casa sera ajardinada proximamente, aportando aun mas belleza al entorno. EFICIENCIA Y PAZ MENTAL. Mantenimiento Impecable: Vivienda actualizada y cuidada al detalle. Dispone de 18 paneles solares, termo electrico, fontaneria renovada y cuadro electrico nuevo con mejoras en la instalacion. Ubicacion Estrategica: Situada en La Alqueria, a pocos minutos de Alhaurin de la Torre y cerca de colegios publicos y el prestigioso colegio privado El Pinar. Acceso rapido a Malaga Capital  25 min  y Aeropuerto Internacional  20 min . Una villa unica en el mercado, que combina seguridad, diseno, naturaleza y rentabilidad. No deje escapar esta joya en el corazon de Andalucia.  Contactenos hoy y descubra por que usted se merece algo especial. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. Los honorarios de intermediacion en esta compraventa estan incluidos en el PVP. ITP  Impuesto de Transmisiones Patrimoniales : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia, 7%  73.500€ , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial  RD 1426/1989, de 17 de noviembre . Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial  RD 1426/1989, de 17 de noviembre . Gestion  Gestoria : Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.  IVA incluido . se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Informacion Tributaria-Impuestos.