REF. 5619.- VIVIENDA RECIEN REFORMADA Y CON PARCELA EN EL CENTRO DE BANOS DE MOLGAS. Se vende vivienda reformada con parcela y garaje situada en Banos de Molgas, villa termal situada en las margenes de rio Arnoia, uno de los municipios con mayor potencial turistico de la provincia de Ourense. Se encuentra en el valle del Medo, junto al cauce superior del rio Arnoia, destacando por su puente de origen romano, sus aguas termales, su balneario y el area recreativa Ansuina, con sus piscinas. A 15 km de Allariz y a 25 km de Ourense, se vende esta propiedad situada en la via principal de la villa, a 50 metros del ayuntamiento y del centro de salud y a 100 metros del balneario y de las burgas. Sobre una parcela urbana de 300 m2, con 20 metros de fachada, se encuentra esta vivienda reformada hace unos meses. Destacar el cuidado que se ha tenido a la hora de ejecutar la reforma por mantener la estetica y estructura original de la vivienda sin escatimar en la calidad del aislamiento y materiales empleados para la misma, llevado a cabo por varias empresas locales. Actualmente la propiedad se configura en dos plantas. -La planta baja consta de cocina independiente con despensa y bodega conservada con la piedra original, salon comedor con chimenea francesa, un cuarto de bano con ducha amplia y dos amplios dormitorios con vistas a la calle. En la edificacion anexa se aloja la sala de calderas y un amplio garaje con puerta mecanizada y posibilidad de albergar dos vehiculos y almacenaje. -La planta superior, a la cual se accede desde el exterior, consta de recibidor, bano, un salon de concepto abierto con acceso a dos dormitorios, despensa con acceso al desvan y espacio independiente, ideal para montar cocina. Esta parte de la vivienda se encuentra para reformar, pudiendo albergar una vivienda con acceso independiente, tipo apartamento, ideal para alquilar o bien se puede integrar con la planta baja, consiguiendo mas metros utiles. En el exterior dispone de una buena parcela de unos 125m2 utiles libres de edificaciones, ideal para destinar a zona de ocio o huerto. Destacar que cuenta con ventanas de aluminio con rotura termica, suelos de gres y tarima flotante, agua caliente con termo electrico para verano y caldera de gasoleo para invierno y calefaccion mediante caldera de gasoleo con deposito de 1000 litros nueva, aislamiento termico y acustico en paredes, techos y suelos, etc. La propiedad cuenta con suministro electrico con instalacion nueva, agua de la traida y alcantarillado con instalaciones totalmente nuevas y se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad, pudiendo adquirirse con todas las garantias juridicas y mediante hipoteca. Se vende tal como se ve en las fotografias, completamente amueblada y con electrodomesticos nuevos todavia con garantia en vigor. Faltaria acondicionar la fachada exterior de la vivienda, garaje y la planta superior. Destacar esta situada en zona tranquila pero con los servicios basicos en sus inmediaciones, lo que resulta interesante para destinarla a "USO TURISTICO o VACACIONAL" pudiendo alcanzar gran rentabilidad si se reforma la parte superior, como apartamento independiente, teniendo en cuenta el entorno en el que se localiza con grandes nucleos de interes en lo alrededores, como Maceda, Esgos, Luintra, Allariz, y la propia ciudad de Ourense, que se encuentra a 25 minutos en coche. Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rua Ensino no1, Bajo  O Couto - Ourense , llamarnos al  +##  ### ### ### o enviarnos un correo electronico a ####@####################.##. Estaremos encantados de atenderte. Mas informacion en nuestra pagina web www.inmobiliariasourense.es. Siguenos en las principales redes sociales.