¡Descubre este increible terreno en venta en el llano de Laujar de Andarax! Con una superficie total de 23.500 m2, esta finca te ofrece la oportunidad de disfrutar de unas vistas panoramicas impresionantes a la sierra, rodeado de un entorno natural privilegiado. Actualmente, la propiedad esta en plena produccion, con un vinedo de variedad Syrah de alta calidad y olivos de tres variedades: Arbequina, Picual y del Pais, todos en produccion. Ademas, cuenta con un pozo propio registrado que garantiza un suministro de agua constante de 5.000 litros por hora, ideal para mantener la produccion agricola durante todo el ano. El acceso es excelente, gracias a una carretera asfaltada que te lleva directamente a la propiedad. Esta es una oportunidad unica para aquellos que buscan invertir en una finca productiva en la Alpujarra Almeriense. Tambien existe la posibilidad de levantar una nueva nave agricola o aprovechar parte de una construccion antigua en ruinas, cumpliendo con la normativa vigente. No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer tu futuro terreno en un entorno natural inigualable. ¡Contactanos para mas informacion. PRECIO DE VENTA: 117.000 € GASTOS CALCULADOS: 8.190 €  al tipo general  PRECIO FINAL: 125.190 €  hay que anadir el resultado de los calculos a calcular En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion:Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia  generalmente el 7%  CALCULO 8.190 € , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble . El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.Gastos de Gestion  Gestoria : Los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral no estan incluidos en el precio y dependeran de la empresa gestora y de la forma de pago del inmueble.Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace:  Gastos de Gestion. Tenemos a disposicion del consumidor en nuestra oficina, copia del documento informativo abreviado segun decreto 218/2005. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Su confianza nuestra mayor recompensa