Estivellan kokatutako landare ornamentalen baserri bat da, balio ekologiko handiko leku natural batean eta Valenciara 30 km inguru dagoena.
20 urte baino gehiagoko funtzionamenduan, baserria urtarrilaren aurretik gerente nagusiak aldatzeagatik libre egongo da.
Azalera gutxi gorabehera 18.000 m2 ditu, 5 inbernupekoz osaturik, bakoitzak 100 metrokoak eta seigarrenekoa 120 metrokoa. Landatzeko eremuen zona, ureztapen instalazioekin kultibatzeko eremuak daude. Sartzerakoan bertan dago biltegiralekuaren zona, gutxi gorabehera 100 m2 dituena; sukalduzko etxea duen beste txabola bat; beste txabola bat logela bat eta osoko komuneko bainugela bat dauka.
Azalera hau landare baserrira edo lorategi negozioaren esplotazioari zuzenduta dago, nahiz eta jarduera horren lizentzia erabiltzaileak eskatu behar du.
Jaitsera urdepositua du fincak jabetza dela-eta eta urea ureztapen kanalizazioari ematen dio.