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CRIPTO ACEPTADO ****
** LEGALIZADO POR NOTARIO **
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Edificio mixto, con una superficie total de 3050 m2, situado en la tranquila zona de Sitio da Terca, Machico. Este edificio mixto cuenta con una vivienda de 2 plantas, con 9 divisiones y una superficie cubierta de 120,6 m2, destinada a vivienda, en deficientes condiciones de habitabilidad, necesitada de obras de recuperacion. 
Area de Implantacion del Edificio: 120.60 m2
Numero de pisos en el edificio: 2 pisos
Tipologia/Habitaciones: 9
Area del terreno: 2929.40 m2
Superficie bruta: 3050 m2
La propiedad es privilegiada por su excelente ubicacion, con facil acceso a la carretera principal y areas de servicio locales, como escuela, cafeterias, restaurantes y otros servicios.
Ubicado en Sitio da Terca, Caminho de Sant'Ana, este edificio se presenta como una excelente oportunidad de inversion en el sureste de la isla, en una zona tranquila y cerca de vias de acceso a puntos de interes del municipio de Machico, como: 
 Playa Machico
 Club de Golf Santo da Serra
 Levada do Castelejo
 Mirador de Portela
 Solar de Sao Cristovao
 Iglesia de Nossa Senhora da Conceicao
La villa tiene una primera construccion de piedra, de estilo rural. El terreno cuenta con plantaciones de arboles frutales tropicales y subtropicales. Tambien tiene un molino, ya que la tierra se utilizo una vez para la exploracion del vino.
A 20/25 minutos de Funchal, esta propiedad es ideal para: 
 Una casa unifamiliar con su propia granja fruticola y agricola.
 Invertir en la creacion de un proyecto de agroturismo y/o ecoturismo.
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Referencia Propiedad: 11816-FS
INFORMACION ADICIONAL REF. RESTRICCIONES:
De acuerdo con la Serie D.R. II  N.o 219 - 15 de noviembre de 2005  Capitulo VII Espacios Urbanos  normas de uso , Art. 34 / Uso y Actividades, este edificio le ofrece la posibilidad de construir:
 Espacios urbanos que soportan usos residenciales 
 Espacios turisticos y actividades complementarias, concretamente zonas verdes
 Espacios que incluyan usos comerciales, de servicios, equipamientos, ocio, industriales y de almacen, siempre que sean compatibles con la actividad residencial y se integren en las condiciones de edificabilidad definidas para la zona.
Tambien siguiendo el articulo 40, este edificio, definido como un Espacio Urbanizable para expansion y relleno de baja densidad, puede tener:
 Altura maxima o limite maximo de 3 pisos
Asimismo, de acuerdo con el articulo 40 del citado documento, los indicadores urbanisticos aplicables a los lotes o parcelas son los siguientes:
 Indice maximo de construccion de 0,50;
 Porcentaje maximo de superficie cubierta del 30%
 40% de superficie impermeabilizada
Fatima De Sousa
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