Linda área!!!!!  Com uma localização privilegiada, há 2,5 km do centro da cidade, uma ótima oportunidade de estar próximo ao centro da cidade e ao mesmo tempo morando em um local reservado com muita natureza e tranquilidade e está há 22 min do Balneário Morro dos Conventos.  Com uma parte da área sendo urbana e outra rural trará benefícios tanto construtivo como fiscal, pois conta com rua pavimentada, água tratada já instalada e energia elétrica disponível para instalação. Uma área ótima para construir uma casa, pois possui 350m² já aterrado para construção e restante da área para criação de gado ou até mesmo açudes para piscicultura ou seja, há várias possibilidades para uso.  Grande Oportunidade no Bairro Parque Alvorada em Araranguá!  Temos uma excelente oportunidade para você que busca um grande terreno para investir ou construir! Apresentamos uma área de 11.000m² localizada no Bairro Parque Alvorada, a poucos minutos do centro da cidade de Araranguá.  Destaques do Terreno:  -Área Total: 11.000m² - Localização: Bairro Parque Alvorada, Araranguá - Proximidade:** Próximo ao centro da cidade - Potencial: Ideal para empreendimentos residenciais ou comerciais    Benefícios da Localização:    Proximidade ao Centro: Desfrute da conveniência de estar próximo a escolas, supermercados, hospitais e uma variedade de comércios e serviços.    Ambiente Tranquilo: Bairro tranquilo e seguro, perfeito para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar.    Acessibilidade: Fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento diário.   Por que Investir Aqui?  - Grande Potencial de Valorização: Com o crescimento contínuo de Araranguá, investir no Bairro Parque Alvorada garante um excelente retorno. - Versatilidade:** Perfeito tanto para projetos residenciais quanto comerciais, oferecendo inúmeras possibilidades de desenvolvimento. - Qualidade de Vida: Um local que proporciona o equilíbrio ideal entre a tranquilidade de um bairro residencial e a praticidade de estar próximo ao centro urbano.    Não Perca Esta Oportunidade!  Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa incrível área. Este é o momento de investir em Araranguá e transformar seu projeto em realidade.  **Contato:** 48 / .br  **Localização: Bairro Parque Alvorada.   Invista no seu futuro, invista em Araranguá!