✨ VILLA EXCLUSIVA CON LICENCIA VACACIONAL ETV PERMANENTE – A 200 M DE LA PLAYA  LAS MARAVILLAS . 10 PLAZAS • PISCINA PRIVADA CLIMATIZADA • ALTA RENTABILIDAD • OPORTUNIDAD UNICA. Descubre una de las propiedades mas exclusivas y rentables de Las Maravillas: una villa independiente a solo 200 metros del mar, disenada para disfrutar y para generar ingresos constantes gracias a su licencia de alquiler vacacional  ETV  permanente para 10 huespedes, una autorizacion hoy practicamente imposible de obtener en Mallorca. Una residencia de lujo que combina ubicacion, amplitud, privacidad y alto rendimiento, ideal tanto para vivir como para invertir.  CARACTERISTICAS PRINCIPALES. 444 m2 construidos  544 m2 con sotano . Parcela de 534 m2. 5 dormitorios y 3 banos. Piscina privada climatizada de agua salada. Licencia ETV permanente para 10 plazas. Garaje de 170 m2 para varios vehiculos. A solo 2 minutos caminando de la playa.  DISTRIBUCION PERFECTA PARA FAMILIAS Y TURISMO PREMIUM. Planta baja. Salon amplio y luminoso con chimenea. Comedor independiente. Gran cocina equipada + coladuria. Dormitorio doble con armarios empotrados. Bano completo. Primera planta. Cuatro dormitorios  tres dobles . Dos banos. Luz natural gracias al espectacular lucernario central. Planta superior – Solarium privado. Terraza de relax con vistas despejadas. Espacio perfecto para chill-out o jacuzzi. Sotano  170 m2 aprox. . Garaje para varios vehiculos. Trastero / almacen / taller. Puertas automaticas y excelente ventilacion.  EXTERIORES QUE ENAMORAN. Terraza de 30 m2. Dos balcones. Porche cubierto. Jardin mediterraneo muy bien cuidado. Piscina climatizada de agua salada con zonas de solarium y relax.  CALIDADES Y EQUIPAMIENTO PREMIUM. Carpinteria interior lacada en blanco. Ventanas de aluminio con doble acristalamiento Climalit. Persianas electricas. Suelos de gres porcelanico. Calefaccion central  gasoil + electrica . Aire acondicionado por conducto. Armarios empotrados. Trastero. Puertas automaticas en garaje. Construida en 1998, en excelente estado, libre de humedades y con un mantenimiento impecable.  INVERSION GARANTIZADA – ALTA RENTABILIDAD TURISTICA. La licencia ETV permanente para 10 huespedes convierte esta propiedad en una joya unica en el mercado. Con una ocupacion muy alta en la zona y tarifas premium, esta villa ofrece uno de los mejores ROI de Playa de Palma, siendo ideal para inversores que buscan seguridad, demanda constante y alto rendimiento.  UNA OPORTUNIDAD IRREPETIBLE EN MALLORCA. Propiedades como esta no vuelven a salir al mercado: villa independiente, a pasos del mar, amplia, elegante y con una licencia turistica que ya no se otorga. Perfecta tanto como residencia privada de lujo como inversion vacacional de alto rendimiento.