"Privacidad Absoluta en Plena Naturaleza". Descubra un refugio de paz en la falda de La Mola. Esta imponente propiedad de 360 m2 se encuentra en el centro de una parcela de 3.900 m2, rodeada de un frondoso bosque privado que garantiza un aislamiento total y una desconexion absoluta, sin renunciar a la proximidad del pueblo y las excelentes conexiones con la AP-7 y C-58. · Espacios que Respiran Luz. La vivienda se distribuye en dos plantas disenadas para la amplitud y el confort. Planta Principal: Un elegante recibidor nos da la bienvenida a una zona de noche con 4 habitaciones dobles  una con acceso directo al jardin  y un bano completo. Posee un espectacular salon-comedor de 95 m2 con chimenea y claraboyas que banan el espacio de luz natural, conectando directamente con el exterior. La cocina, independiente y de generosas dimensiones, cuenta con zona de despensa y equipamiento completo. Planta Superior  Suite Privada : Un santuario personal que incluye un amplio dormitorio con vistas panoramicas a la montana, bano completo y un despacho independiente con salida a una terraza privada de 15 m2. · Calidad en cada Detalle. La casa combina calidez y robustez: suelos ceramicos de alta resistencia, carpinteria de roble, ventanas de madera con doble acristalamiento Climalit para un aislamiento termico optimo y calefaccion por radiadores en todas las estancias. Ademas, cuenta con garaje privado para 2 vehiculos. · Un Exterior con Potencial Ilimitado. El jardin actual ofrece un gran porche con barbacoa, ideal para encuentros sociales. Sin embargo, lo que hace unica a esta propiedad es su proyecto de obra ya aprobado, que permitira transformar el exterior en un club privado de ensueno. · Piscina y pista de tenis. · Vestuarios y parking adicional. · Gran salon de reuniones independiente. Buscas un hogar donde el unico ruido sea el de la naturaleza. Esta es una oportunidad irrepetible por metros de parcela y ubicacion estrategica. En cumplimiento del 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios  modificado por la Ley 10/2025 , se informa que el PRECIO DE VENTA DEL INMUEBLE POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 675.000-€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, correspondiendo al comprador con caracter general.  I IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales  ITP . Se aplicara el tipo impositivo vigente en Cataluna que, actualmente es el tipo del 10% para importes de hasta 600.000.-€ y escalado del 11%  600.000 a 900.000.-€ , 12%  900.000 a 1.500.000.-€  y 13%  mas de 1.500.000.-€ , sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables. Para una informacion mas exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Generalitat Cataluna.  II GASTOS: Estan asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestion contratados.  III Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comision al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribira el correspondiente documento. Contactame hoy mismo para una visita privada y conozca el proyecto de ampliacion.