Opportunite dinvestissement Sao Bras de Alportel 255 000 | Bureau + Appartement 2 chambres | Propriete de Calvin | ACPS - Sao Bras de Alportel, Faro
Nichee au cur de la pittoresque ville de Sao Bras de Alportel, cette charmante opportunite dinvestissement offre a la fois des bureaux commerciaux et un appartement de deux chambres avec salle de bain. Superficie totale de 91 m2, construite au debut des annees 1950, presentant un melange de charme traditionnel et dequipements modernes. Emplacement central sur la rue animee Rua Gago Coutinho avec une selection de bars, cafes et restaurants.
Le rez-de-chaussee offre un bureau de bonne taille, ideal a louer avec une petite salle de bain, acces direct a la rue Gago Coutinho. Chambre/bureau au rez-de-chaussee et au rez-de-chaussee dispose dune chambre, avec salon, cuisine equipee avec buanderie pour la machine a laver et douche familiale avec une jolie terrasse sur le toit ou lon peut se detendre et profiter dune vue splendide sur la ville. La climatisation garantit un confort toute lannee. La terrasse sur le toit offre un endroit ideal pour bronzer ou observer les etoiles.
Idealement situee dans le centre-ville, la propriete offre un acces facile a toutes les commodites, y compris les boutiques, les restaurants et les transports en commun. Parfait pour les investisseurs cherchant des revenus locatifs de locataires commerciaux ou residentiels, ou pour ceux qui souhaitent gerer leur activite depuis le rez-de-chaussee tout en vivant a letage.
 Caracteristiques immobilieres
 Total 91m2  bureau + appartement , 45m2 terrain, emplacement central de Sao Bras
 Rez-de-chaussee: bureau de bonne taille avec petite salle de bain, acces direct a la rue
 Appartement independant: appartement de 2 chambres avec salle de bain et terrasse sur le toit privee
 Construit au debut des annees 1950, alliant charme traditionnel et commodites modernes
 Climatisation, double vitrage, moustiquaires, volets de securite
 Cuisine equipee, eau courante, electricite, eaux usees, eau chaude electrique
 Wi-Fi, telephone, internet, fibre optique disponibles
 Terrasse privee sur le toit avec vue sur la ville et la campagne
 Eclairage exterieur, quartier calme malgre une position centrale
 Emplacement privilegie
Centre de Sao Bras de Alportel sur la Rua Gago Coutinho. A distance de marche de toutes les commodites, boutiques, restaurants, bars, cafes, transports en commun. Cur de la ville historique avec une atmosphere vibrante.
 Excellence en investissement
Double potentiel de revenus: louer un bureau a une entreprise locale, louer un appartement a un resident ou un touriste. Parfait pour les investisseurs cherchant a gagner un revenu locatif, ou pour les chefs dentreprise souhaitant vivre et travailler dans le meme immeuble. Une position centrale garantit une forte demande de location. Charme portugais traditionnel avec confort moderne.
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ARBITRE: ACPS10840