Suelo urbanizable residencial situado en poligono 38, parcela 170, sector c-9 del municipio de Sueca, provincia de Valencia. En el entorno proximo la actividad dominante es la residencial de primera residencia. El inmueble se ubica en un entorno de futura expansion urbana, en una zona de terrenos desocupados, donde se observan edificaciones aisladas y campos de cultivo junto a terrenos en desuso y abandonados. Se ubica a 150 m al sureste de la calle 9 doctubre-carretera N-332, que atraviesa la localidad de este a oeste siendo una de las principales arterias de la misma. A traves de esta se conecta al este con el casco urbano de Cullera mientras al oeste conecta con el centro urbano y la autovia A-38 sentido SollanaValencia. Cuenta con una superficie aproximada de 5.077,87 m2. El entorno proximo se ocupa con edificacion residencial plurifamiliar de 3 a 5 alturas combinada con edificacion residencial unifamiliar 1 y 2 alturas, combinando tambien edificaciones de antiguedad media y alta con edificacion de reciente ejecucion, dispuestas en manzanas cerradas. El inmueble se ubica en el casco urbano de Sueca, disponiendo de todos los servicios necesarios, asistenciales, comerciales, religiosos o escolares. Por su situacion se encuentra perfectamente comunicado tanto con el centro del propio municipio como con las principales salidas y accesos de este, con una muy agil conexion con las carreteras y autopistas N-332, CV-500 y A-38. Dispone de servicios de autobuses de linea a escasos metros de su ubicacion asi como estacion de ferrocarril de cercanias de Sueca con servicio de la linea C1. Se trata de un entorno no desarrollado de uso rural proximo a un entorno de actividad principal residencial con un contenido comercial medio.