Ref: LOSDH3544
7 dormitorios 5 bano 412 m 2 construidos tamano de parcela de 15130 m 2 Piscina
Excepcional villa de campo con vistas panoramicas al embalse y alojamiento para invitados
Ubicada en las montanas del interior de Valencia, con vistas al embalse de Beniarres, esta amplia vivienda independiente ofrece gran privacidad, espacio y versatilidad. Situada sobre una parcela generosa de 15.130 m2 y con una superficie construida de 412 m2, la villa domina el agua y el paisaje circundante desde una posicion elevada y segura.
Esta propiedad esta configurada de forma unica para servir tanto como una amplia casa familiar multigeneracional como una inversion con alto potencial de alquiler. Consta de una residencia principal en la planta superior y dos apartamentos completamente independientes en la planta baja. Existe opcion de alquiler con opcion a compra para compradores cualificados.
Distribucion interior
La villa esta construida en pendiente, permitiendo el acceso a nivel a la planta alta desde la parte trasera, mientras que la planta baja se abre directamente a las terrazas de la piscina?&euro? Planta superior  vivienda principal : El hall de entrada divide las zonas de dia y de noche. A la derecha, un salon espacioso  28 m2  cuenta con estufa de lena y comunica con una gran cocina abierta  22 m2 . La cocina esta rematada con encimeras de granito negro e incluye una zona de estar informal. Ambas estancias gozan de excelente luz y ofrecen acceso directo a una terraza cubierta  17 m2 , ideal para comer con vistas a la piscina y al lago. La zona de descanso incluye una suite principal con bano en suite y armarios empotrados, con vistas al amanecer. Dos dormitorios dobles adicionales comparten un bano familiar y hay un aseo independiente para invitados?&euro? Planta inferior  apartamentos de invitados ?&euro? Apartamento 1: Accesible desde una terraza privada, esta unidad dispone de una zona de estar-comedor-cocina de planta abierta de 35 m2. Incluye un dormitorio principal, un bano familiar y un segundo dormitorio doble con bano en suite?&euro? Apartamento 2: Tambien con terraza privada, esta unidad ofrece un espacio de estar de planta abierta de 27 m2 disenado para bajo mantenimiento. Comprende dos dormitorios dobles, un bano familiar y un trastero. En esta planta tambien se encuentra una lavanderia que da servicio a la propiedad.
Exterior y terreno
Los jardines estan disenados para integrarse con el entorno natural, requiriendo un mantenimiento minimo y ofreciendo amplio margen para mas ajardinamiento o cultivo?&euro? Zonas de ocio: El punto focal del jardin es una piscina de 8x4 metros con filtracion por cloro. Alrededor de la piscina hay amplias terrazas solarium, una zona de barbacoa y un bar exterior, creando un excelente espacio para el entretenimiento?&euro? Anexos: Una construccion rehabilitada funciona actualmente como gimnasio con vistas al valle. Un gran taller/cuarto de utiles alberga los sistemas tecnicos y ofrece amplio almacenamiento o espacio de trabajo para proyectos de bricolaje?&euro? Terreno: La parcela cuenta con una variedad de arboles frutales maduros, incluidos olivo, almendro, cerezo, higuera y manzano.
Especificaciones tecnicas y sostenibilidad
La propiedad esta bien equipada para una vida moderna, ecologica y para el teletrabajo?&euro? Energia: Un robusto sistema solar de 30 kW con baterias cubre las necesidades electricas, complementado con conexion a la red de agua municipal?&euro? Calefaccion y refrigeracion: Calefaccion central mediante quemadores de pellets  compatibles con lena , ademas de aire acondicionado en todas las estancias. La vivienda dispone de tres calderas de agua?&euro? Conectividad: Internet de alta velocidad Starlink instalado, lo que la hace ideal para nomadas digitales?&euro? Construccion: Construida en 2006, la villa cuenta con paredes y tejado aislados, ventanas de PVC con acristalamiento Climalit, persianas y mosquiteras?&euro? Accesibilidad: La planta baja es accesible para personas con movilidad reducida, y la planta superior puede adaptarse con una pequena rampa.
Ubicacion y potencial
A pesar de su ambiente tranquilo y aislado, la propiedad esta a solo 10 minutos a pie del pueblo local para servicios esenciales. La ubicacion ofrece acceso inmediato a rutas principales de senderismo y ciclismo. Se encuentra aproximadamente a una hora del aeropuerto de Alicante y algo mas de una hora del aeropuerto de Valencia. Las playas de Gandia y Daimus estan a unos 35 km.
Esta villa representa una oportunidad llave en mano para quienes buscan un estilo de vida sostenible, una casa de vacaciones o un negocio de alquiler. Se recomienda visitar para apreciar la escala y el entorno de esta vivienda unica.