Finca agrícola de 8,25 ha en venta en Jaén

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Ubicación exacta

Finca agrícola de 8,25 ha para venda en Xaén

RÚSTICO

|

AGRÍCOLA

8,25 ha | Xaén

400.000 EUR

422.125 USD

Descrición

A la venta dos parcelas de olivar de secano en el término municipal de Martos, Jaén. 
Consta de  8,25 hectáreas distribuídas en dos parcelas  (28.785 m2 y 53.283 m2 respectivamente) y unos 630 olivos en pleno rendimiento.
La parcela menor tiene una intensidad productiva de 3 y la mayor de 1  (se proporciona rentabilidad, gastos e ingresos de los últimos años).
La finca tiene acceso directo (están situadas al lado del camino denominado de las Quebradas) permitiendo fácilmente el acceso de tractores, operarios y maquinaria de recolección. Están situadas a unos 3,5 kms de Martos capital. 
La plantación de los olivos tienen unos 60 años de edad, aunque también hay algún olivo centenario. El marco de plantación es extensivo tradicional de 12m x 12 m.
Ambas fincas tienen registradas en escritura la valoración diferencial de suelo y vuelo permitiendo por tanto su amortización (aún quedan más de 20 años). La finca mayor tiene atribuido un 65% al vuelo y la menor un 40%. 
La finca tiene asociados derechos de PAC con un importe superior a 5.000€ anuales. 
Actualmente cuenta tanto con empresa encargada de la recolección como su adscripción a una de una de las más reputadas cooperativas de Martos,  teniendo asegurada, por tanto, la venta de la cosecha.

Javier Marín

Particular

Ficha técnica

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