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Ubicación exacta

Finca agrícola de 8,25 ha para venda en Xaén

RÚSTICO

|

AGRÍCOLA

8,25 ha | Xaén

400.000 EUR

422.125 USD

Descrición

A la venta dos parcelas de olivar de secano en el término municipal de Martos, Jaén. 
Consta de  8,25 hectáreas distribuídas en dos parcelas  (28.785 m2 y 53.283 m2 respectivamente) y unos 630 olivos en pleno rendimiento.
La parcela menor tiene una intensidad productiva de 3 y la mayor de 1  (se proporciona rentabilidad, gastos e ingresos de los últimos años).
La finca tiene acceso directo (están situadas al lado del camino denominado de las Quebradas) permitiendo fácilmente el acceso de tractores, operarios y maquinaria de recolección. Están situadas a unos 3,5 kms de Martos capital tomando la carretera comarcal carretera j-213. 
La plantación de los olivos tienen unos 60 años de edad, aunque también tiene olivos centenaros. El marco de plantación es extensivo tradicional de 12m x 12 m.
Ambas fincas tienen registradas en escritura la valoración diferencial de suelo y vuelo permitiendo por tanto su amortización (aún quedan más de 20 años). La finca mayor tiene atribuido un 65% al vuelo y la menor un 60%. 
La finca tiene asociados derechos de PAC con un importe superior a 5.000€ anuales. 
Actualmente cuenta tanto con empresa encargada de la recolección como su adscripción a una de una de las más reputadas cooperativas de Martos,  teniendo asegurada, por tanto, la venta de la cosecha.

Javier Marín

Particular

Ficha técnica

Información climática

Solo e Hidrografía

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