Tenho o prazer de vos apresentar uma excelente oportunidade de investimento: uma propriedade localizada no município de Planes, Alicante.

A propriedade, conhecida como Masia de Savall, tem 378.678 m2 de extensão, com uma casa rural em seu interior. Estrategicamente localizada a 50 minutos de Alicante e a 1 hora de Valência de carro, e com fácil acesso à autoestrada, sua localização é muito valorizada.

Cerca de 15 anos atrás foi proposto um Plano de Ação Integrado (PAI) que incluía aproximadamente 150-190 parcelas, com cerca de 40.509 m2 edificáveis. Embora o projeto não tenha sido concretizado por causa da crise econômica, conta com pareceres urbanísticos favoráveis e está incluído no esboço do novo Plano Geral da Ordenação Urbana (PGOU) do Planes como solo urbanizável reclassificável.

Apesar da sua classificação atual como não urbanizável, a normativa municipal permite a construção de uma habitação para cada parcela de 10.000 m2, com uma edificabilidade máxima do 5%. A propriedade também pode ser utilizada para fins recreativos e cinegéticos.

A avaliação estima um valor superior aos €1.200.000€ mas o preço acordado para venda é €389.000€ (aproximadamente €1/m2), excluindo possíveis taxas administrativas.

A parcela catastral principal é a 03106A00900005 mas também estão incluídas as seguintes:
03106A00900001
03106A00900004
03016A00100018
03016A00100012