INMOBILIARIA VG presenta este precioso terreno en Guillena.  ¡Oportunidad unica en plena naturaleza! . ️ Terreno rustico en la Ruta del Agua.  Ubicacion privilegiada, rodeado de paz y belleza natural. ✨ Caracteristicas destacadas.  29.611 m2 de terreno  ¡casi 3 hectareas! .  Olivar en produccion.  Casa de 125 m2 diafana con. •  Bano completo. •  Trastero. •  Terraza con vistas. • ✅ 100 m2 utiles. Perfecto para desconectar, invertir o disfrutar de la vida rural con todas las comodidades.  Si suenas con naturaleza, espacio y tranquilidad... ¡este es tu lugar.  Contactanos para mas info o una visita.  ### ### ###. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARA en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR En el caso de IVA al tipo vigente del “10%”  Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Anadido . En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “1,5% y el 7%” en funcion de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con  Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Juridicos Documentados . NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaria entre 300€-800€ y en el caso del registro entre 300€-500€  Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente . HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador sera de un “3%” mas IVA sobre el precio de venta con un minimo de 3.000€. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACION BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberan ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON INMOBILIARIA VG DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCION DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.