^**^TERRENO DE ALTA RENTABILIDAD EN TOLEDO: UBICACION ESTRATEGICA PARA INVERSION^**^. Se ofrece en venta un exclusivo terreno de 14.601 m2 en el prestigioso Parque de La Bastida, una de las zonas con mayor potencial de desarrollo en Toledo. Este suelo, clasificado como Equipamiento Privado, cuenta con una edificabilidad maxima de 8.015 m2, permitiendo la construccion de un proyecto de gran envergadura con una ocupacion maxima del 50% de la parcela y una altura permitida de dos plantas  7 metros de altura geometrica . Ubicado a solo 2 kilometros del casco historico de Toledo y a 6 kilometros del parque tematico Puy du Fou, este terreno es ideal para el desarrollo de un complejo hotelero, un centro de convenciones, instalaciones de ocio o cualquier otro proyecto que aproveche su emplazamiento privilegiado. La zona, de creciente demanda turistica y comercial, garantiza una alta rentabilidad y revalorizacion a corto y medio plazo. La normativa vigente permite usos hoteleros en todas sus categorias, ademas de espacios complementarios como restaurantes, salones de eventos, zonas de estacionamiento y otros servicios terciarios. Su acceso es optimo, con conexiones directas a las principales vias de la ciudad, ofreciendo una ubicacion estrategica tanto para el turismo como para el desarrollo de negocios. Ademas de la venta del terreno, existe la posibilidad de adquirir un atractivo proyecto de inversion hotelera ya disenado, optimizado para aprovechar la demanda creciente de plazas hoteleras en la region. Este proyecto contempla la construccion de un hotel de 200 habitaciones con spa, restaurante y salones de convenciones, integrando tecnologia sostenible y eficiencia energetica, con un valor estimado de mas de 35 millones de euros una vez en funcionamiento. Este terreno representa una oportunidad excepcional para inversores y desarrolladores que buscan una ubicacion privilegiada en Toledo con planeamiento urbanistico aprobado y un alto potencial de crecimiento. Para mas informacion sobre esta propiedad y las opciones de inversion disponibles, contactenos. ^**^Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a titulo informativo y no es contractual^**^. PA