Oportunidad única en Cambados (Pontevedra). Finca edificable a sólo 10 metros de la playa.

Se vende finca urbana en el corazón del Valle del Salnés, ubicada en la encantadora villa marinera de Cambados. Con una superficie de 629 m² (equivalente a un ferrado en la zona), este terreno se encuentra a escasos 10 metros de la playa. Es una zona tranquila e idílica; ideal para construir una vivienda o proyecto exclusivo junto al mar (apartamentos turísticos, etc.). Además, hay un trozo adicional de finca separado por el camino, con forma triangular (no marcado en la foto de catastro en amarillo, pues se corresponde con otra referencia catastral, pero incluido en las escrituras de la finca y el precio total); suficiente para aparcar un coche y algo más.

A unos 750 metros de donde el río Umia desemboca en el mar (ver video ad hoc), formando el visitado Estuario de Espiñeiro, con una pequeña playa y bellas puestas de sol todo el año. Y tan sólo a unos 300 metros de la histórica Torre de San Sadurniño [sita en una pequeña isla, con accesibilidad permanente gracias a un pintoresco puente de piedra, y tb. playa]. La finca está situada en un vértice privilegiado del núcleo urbano, con acceso directo a caminos que atraviesan el espectacular entorno natural del Complejo Intermareal Umia-O Grove, declarado Zona Natural Especial de Protección para las Aves.

Dispone de doble acceso para vehículos, tanto por una pista en la parte delantera, como por un camino posterior. También hay, en el paseo, justo pegado a la playa, aparatos para hacer ejercicio al aire libre, así como un amplio aparcamiento exterior gratuito, a la sombra de unos árboles. A destacar, que el terreno está elevado respecto a la pista que discurre por su frente, por lo que se podría hacer fácilmente un sótano/semisótano aprovechando esa circunstancia (con tal de no superar los 7 metros de altura de lo que se edifique, según especifica el Certificado Urbanístico).

Actualmente, la finca cuenta con un emparrado de uva albariña en plena producción, que el propietario retirará si así lo desea el comprador, dejando el terreno completamente libre y listo para edificar.

Asimismo, excelente conexión por carretera, autovía y autopista, a sólo +/- 15 minutos de Sanxenxo-Portonovo y Vilagarcía de Arousa; a +/- 20 minutos de O Grove/A Toxa, o +/- 45' y 50' de Vigo y Santiago de Compostela, respectivamente.

Una finca con ubicación inmejorable. Perfecta para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y mar, sin renunciar a todos los servicios en una villa gallega con historia y vida.

ACLARACIÓN: El número que se indica como ubicación del terreno en venta (5), es en realidad el número de la ubicación de la casa que se encuentra en frente al terreno en venta. Se pone únicamente a los efectos de facilitar la ubicación del terreno al buscar en Google Maps, pues de momento el terreno que vendemos no tiene número.

Certificación urbanística emitida en abril por el Ayuntamiento de Cambados.

Modo de pago a convenir. Lo mejor es fijar una cita para ver la finca in situ y hablamos. Gracias.

Atte.,
Servando.

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