Finca rústica en venta en Albolodoy (Almería) con cortijo, pozo legal, balsa de riego y posibilidad de invernadero – 2,45 hectáreas de tierra fértil y bien comunicada. . Se vende finca rústica compuesta por dos parcelas independientes pero muy próximas entre sí, ubicadas en el paraje Pilones del término municipal de Albolodoy (Almería), con una superficie total de 24.501 m² (2,45 hectáreas). La propiedad cuenta con pozo legal inscrito, balsa de riego, cortijo registrado y opción de construir invernadero en ambas parcelas, lo que la convierte en una oportunidad excelente tanto para uso agrícola, recreativo como para proyectos de cultivo intensivo o agroturismo.. . La primera de las parcelas, con una superficie escriturada de 1 hectárea, 38 áreas y 21 centiáreas, dispone de un cortijo de 65 m² construidos (año 2006), con posibilidad legal de ampliación hasta 80 m² según consta en escritura. En esta finca se encuentra un pozo legalizado con una profundidad de 110 metros, un diámetro de 200 mm y un caudal estimado de 7.000 m³ anuales (2 litros/segundo), así como una balsa de riego operativa. El terreno está plantado de olivos, viña de secano y zonas de pasto.. . La segunda parcela, con una superficie escriturada de 1 hectárea, 6 áreas y 80 centiáreas, se encuentra junto a carretera asfaltada, con acceso cómodo desde la autovía A-92, y actualmente cuenta con olivar y tierra arable. Ambas parcelas están clasificadas como rústicas y permiten la construcción de invernaderos conforme a la normativa vigente.. . Toda la documentación se encuentra en regla: escrituras, referencias catastrales actualizadas, cortijo registrado, pozo legal con informe técnico, y uso agrícola autorizado. La finca combina recursos hídricos garantizados, acceso rodado y ubicación estratégica a solo 30 minutos de Almería, en un entorno natural ideal para desarrollar una explotación agrícola rentable o disfrutar de una finca de recreo con infraestructuras existentes.. . Solicita más información, plano de situación o concierta una visita. ¡Una finca completa, lista para trabajar o disfrutar desde el primer día!