Descubre este magnifico chalet ubicado en la tranquila y demandada zona de El Priorat de Banyeres, un entorno pensado para quienes valoran la calidad de vida, la privacidad y la conexion con la naturaleza sin renunciar a la cercania de todos los servicios. La vivienda, con aproximadamente 200 m2 construidos, se presenta en excelente estado de conservacion, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Desde el primer momento, la sensacion es clara: espacio, luz y una distribucion que funciona. Al acceder, un acogedor recibidor da paso a un amplio y luminoso salon-comedor, banado por luz natural y con salida directa al porche delantero, un lugar perfecto para desconectar mientras disfrutas del jardin. En esta misma planta encontramos un gran bano completo, equipado con banera, plato de ducha y doble lavabo, ademas de una cocina espectacular por dimensiones y funcionalidad. Totalmente equipada, dispone de zona office, rincon de cafe, gran capacidad de almacenaje y despensa. Desde aqui se accede al patio trasero, donde una cuidada zona de barbacoa con mesa de obra se convierte en el escenario ideal para reuniones familiares o con amigos, con acceso independiente a lavanderia y trastero. La planta superior esta destinada al descanso. Un distribuidor da acceso a una habitacion doble con armario empotrado, dos dormitorios individuales —uno de ellos tambien con armario y otro actualmente como vestidor— y un impresionante dormitorio principal con salida directa a una terraza privada de aproximadamente 35 m2. Un espacio pensado para disfrutar del sol, la tranquilidad y esos momentos que realmente importan. En cuanto a calidades, la vivienda cuenta con suelos de parquet que aportan calidez y elegancia, asi como carpinteria exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, garantizando confort termico y acustico durante todo el ano. La parcela, de 542 m2, completa esta propiedad con un cuidado jardin y multiples espacios exteriores que amplian el concepto de vivienda, ofreciendo posibilidades tanto de ocio como de descanso. Un hogar que no solo ofrece metros, sino una forma de vivir. Un lugar donde cada espacio invita a quedarse.  De conformidad con el Real Decreto 515/1989 y la normativa de proteccion de consumidores, el precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Para un precio de 371.175 €, el coste adicional estimado en Cataluna  ITP 10%, notaria, registro y gestoria  se situa aproximadamente entre 37.000 € y 40.000 €. Informacion orientativa y no vinculante.  Los honorarios de la inmobiliaria iran por cuenta de la propiedad.  De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar informacion el interesado autoriza expresamente a ser contactado tambien a traves de numero de telefono movil.