Te presentamos este magnifico terreno de 524 m2 situado en la prestigiosa calle Joan Timoneda, en el corazon del Puig Rom  Roses . Su ubicacion es, sin duda, su mayor atractivo: disfrutaras de vistas espectaculares e ininterrumpidas a la playa de Canyelles, uno de los entornos mas bellos y exclusivos de toda la zona. Gracias a su orientacion sur, la parcela garantiza luz natural durante todo el dia y un clima agradable, convirtiendose en el entorno perfecto para una villa de diseno que busque una conexion total con el mar. Puntos clave de la propiedad. Ubicacion privilegiada: situada en la calle Joan Timoneda, una de las zonas mas tranquilas y demandadas del Puig Rom. Vistas excepcionales: vistas panoramicas directas a la playa de Canyelles y al mar Mediterraneo. Orientacion sur: maximo aprovechamiento de la luz solar durante todo el ano. Superficie: 524 m2 ideales para disenar una vivienda a medida con jardin y piscina. El Puig Rom es sinonimo de prestigio y calidad de vida. Este terreno representa una oportunidad unica tanto para inversores como para particulares que deseen construir una residencia principal o secundaria de alto nivel en un entorno seguro, privado y con una de las mejores vistas de la Costa Brava. La informacion relativa a la condicion de gran tenedor no resulta de aplicacion, al tratarse de un inmueble de uso distinto al residencial. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, segun el tipo vigente, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. API no A12495 AICAT no 9208. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, l'Escala y todo el Emporda.