Vivienda V2 con Proyecto Aprobado y Vista al Castillo – Aljezur. ¡Construya su refugio en la Costa Vicentina sin esperas ni burocracias. Presentamos una oportunidad rara en Monte da Gorda, Aljezur: una propiedad con proyecto de arquitectura ya aprobado y licencia de construccion lista para pagar. Ubicada en la cima de la colina, esta vivienda ofrece una vista panoramica privilegiada sobre la sierra y el Castillo de Aljezur, que se ilumina al anochecer. El Proyecto: Amplitud y Versatilidad. El proyecto aprobado transforma la actual ruina en una moderna residencia de dos pisos, con una generosa area bruta de construccion de 2 m2. Tipologia V2: 2 dormitorios espaciosos, 3 salas de estar, 2 banos, 2 plazas de aparcamiento y acceso asfaltado. Distribucion Inteligente: Incluye una terraza de 15 m2 orientada a la sierra y cocina equipada. Potencial de Inversion: El proyecto permite, tras la construccion, la division en dos viviendas autonomas, ideal para rentabilizacion turistica o vivienda permanente con anexo. Eficiencia y Accesibilidad: Certificacion energetica B prevista y planta baja adaptada a personas con movilidad reducida. Ubicacion y Entorno. Situada en una zona tranquila y natural, pero con la conveniencia de estar a un paso del pueblo. Proximidad: A solo 1 km del centro historico de Aljezur  acceso peatonal facil . Playas: A 15 minutos de las emblematicas playas de Arrifana, Monte Clerigo y Amoreira. Accesos: Ubicada en Monte da Gorda, con acceso directo por carretera asfaltada y plaza de aparcamiento privado. Datos Tecnicos y Juridicos  Documentacion en Orden . Area Total del Terreno: 212,24 m2. +1. Area de Implantacion: 111,24 m2. +1. Estado Actual: Edificio urbano para recuperacion total  ruina con 4 divisiones . +1. Infraestructuras: Conexion ya existente a la red publica de agua y electricidad. Esta es la oportunidad ideal para quienes buscan un proyecto listo para iniciar, en una de las zonas mas preservadas y valorizadas de Portugal. Toda la documentacion ha sido verificada y esta lista para escritura. ¡No pierda tiempo con licencias demoradas. Agende su visita y comience a construir hoy! Around Alphabet es una agencia inmobiliaria portuguesa que opera en los mercados portugues y extranjero, especializada en inversiones inmobiliarias, propiedades comerciales y residenciales de primera calidad  off market , reconocida por su confidencialidad. Nuestro enfoque son las 3 ciudades principales de Portugal, Oporto, Lisboa y Viana do Castelo. Estamos fisicamente ubicados en nuestra Sede en Oporto y contamos con un equipo de Marketing y Ventas en Cascais  Lisboa . Fundada en 2020, tras varios anos en el sector inmobiliario, Around Alphabet ofrece un servicio integral de due diligence y corretaje. ¡No vendemos propiedades. ¡Vendemos inversiones y, en ultima instancia, estilo de vida. Ya sea que desee vivir cerca de la playa, en la montana o en el centro de la ciudad, ¡podemos encontrarle la inversion inmobiliaria ideal. AMI 21751 Licenciado. Cedula n.o 41437 Orden de Ingenieros.