Vive a elegancia e o confort no corazón de Asturias
Chalet exclusivo en Soto de Llanera
Na tranquila urbanización de Soto de Llanera, Asturias, agárdache un fogar deseñado para quen busca algo máis ca unha casa: un refuxio que inspire cada momento da túa vida. Este chalet pareado de 332 m² construídos e 307 m² de xardín, con orientación sur e espazos bañados de luz natural, reúne todos os elementos para converterse no escenario dunha vida plena e sofisticada.

Deseño arquitectónico que namora á vista e eleva a alma
Dende que entras a este fogar, a altura e o deseño dos seus espazos falan de elegancia e funcionalidade. O salón de dous niveis crea unha sensación de apertura e continuidade, cun comedor que se asoma á planta superior, perfectamente iluminado por unha imponente Velux no teito. Este detalle non só inunda de luz as estancias principais, senón que crea unha atmosfera de paz e harmonía visual que invita a desconectar do mundo exterior.

Un fogar que invita á convivencia e celebra a privacidade
Para quen valoran o equilibrio entre a vida familiar e o espazo propio, este chalet ofrece múltiples zonas pensadas para diferentes momentos. Na planta baixa, un acolledor espazo de barbacoa interior e acceso directo ao xardín son o escenario perfecto para reunións inesquecibles. Un soleado pórtico comunica o xardín co salón e alí agárdanos un espazo á calor da lareira que se antolla de lectura, de charla pausada e punto de encontro nos días fríos de inverno.

A primeira planta alberga a vida diaria con comodidade
Unha cociña con vistas ao xardín dianteiro, un cuarto de estar íntimo e un comedor que conecta fluidamente co salón, ideais para compartir dende almorzos familiares ata ceas con amigos.

O teu refuxio persoal, na planta superior
O espazo privado deste fogar agárdache na planta superior. Aquí, cada membro da familia atopa o seu recuncho: dous dormitorios con balcóns privados para gozar das vistas ao xardín e unha suite principal tamén con balcón privado que redefine o concepto de confort. Con baño propio, un despacho para traballar ou crear, e acceso ao balcón, a suite é un retiro para o descanso e a inspiración.

A buhardilla: un espazo para imaxinar e crecer
No máis alto da casa, a buhardilla preséntase como un espazo aberto e luminoso, ideal para desenvolver calquera proxecto persoal ou familiar. Dende un estudio artístico, un recuncho de xogos para os máis pequenos, ou simplemente un espazo de contemplación, a luz natural que entra pola claraboia dálle un toque único e especial.

Localización privilexiada en Soto de Llanera
Soto de Llanera é sinónimo de tranquilidade, comunidade e calidade de vida.
A urbanización Soto de Llanera, situada no concello de Llanera, é unha das zonas residenciais máis valoradas de Asturias pola súa perfecta equilibrio entre comodidade, natureza e accesibilidade. Este enclave ofrece aos seus residentes un estilo de vida que combina a paz dun entorno natural con servizos de alta calidade e unha excelente conexión coas principais cidades da rexión.

Instalacións e servizos de primeiro nivel
Soto de Llanera conta con instalacións que garanten o confort e a comodidade dos seus residentes. Entre as súas infraestruturas destacadas atópanse:

Centro social e club deportivo
Os residentes poden gozar dun centro social equipado con cafetería e áreas comúns, ideal para encontros e celebracións. Ademais, o club deportivo ofrece instalacións como piscinas, pistas de tenis e pádel, e ximnasio, perfectas para aqueles que desexan manter un estilo de vida activo sen saír da urbanización.

Áreas infantís e zonas verdes
Pensando nas familias, a urbanización está deseñada con varios parques infantís e zonas verdes onde os máis pequenos poden xogar e explorar de maneira segura. Estas áreas tamén ofrecen un espazo de relax para aqueles que buscan momentos tranquilos ao aire libre.

Seguridade e tranquilidade
Soto de Llanera é unha urbanización pechada, con vixilancia as 24 horas do día, o que proporciona un entorno seguro e protexido para todos os seus habitantes.

Conexión e accesibilidade
A localización estratéxica de Soto de Llanera permite gozar da tranquilidade dun entorno residencial sen sacrificar a proximidade cos servizos e a conectividade con outras localidades e coas principais cidades asturianas.

Excelente rede de transporte
A urbanización está situada a só 15 minutos en coche de Oviedo, Xixón e Avilés, as tres cidades principais de Asturias. A súa conexión coas autopistas A-66 e A-8 permite un acceso rápido a estas cidades e ao aeroporto de Asturias, situado a uns 25 minutos de distancia.

Transporte público
Soto de Llanera tamén conta con paradas de autobús cercanas, con conexións frecuentes cara a Oviedo e outros puntos de interese, facilitando os desprazamentos para aqueles que prefiren o transporte público.

Natureza e entorno
Vivir en Soto de Llanera é gozar dun entorno natural envidiable, onde a tranquilidade e o paisaxe son parte do día a día. Rodeada de zonas verdes e con vistas ás montañas asturianas, a urbanización invita á desconexión e ao disfrute da natureza. Ademais, os arredores ofrecen múltiples opcións para realizar actividades ao aire libre

Sendereismo e rutas naturais
A cercanía a áreas rurais e bosques permite aos residentes practicar sendereismo, ciclismo e outras actividades ao aire libre, sen necesidade de longos desprazamentos. As rutas cercanas ofrecen a oportunidade de explorar o belo paisaxe asturiano e disfrutar da súa biodiversidade.

Aire limpo e ambiente tranquilo
Ao atoparse fóra da congestión das cidades, Soto de Llanera ofrece un ambiente libre de ruído e cunha excelente calidade do aire, o que contribúe ao benestar físico e mental dos seus residentes.

Calidade de vida inmellorable
A urbanización Soto de Llanera non é só un lugar para vivir, senón un espazo onde disfrutar do tempo en familia, rodeado de natureza e con todas as comodidades ao alcance da man. Co seu deseño pensado para a convivencia e o esparexemento, Soto de Llanera é o lugar ideal para aqueles que desexan un fogar que ofreza tanto calidade de vida como unha excelente localización en Asturias.
O prezo da propiedade non inclúe os gastos de imposto de transmisións patrimoniais, notariais nin de rexistro
Certificado enerxético en trámite