Solar ubicado en Oropesa, Castellon. Se trata de un solar de 464 m que admite una edificabilidad aproximada de 265 mt. Tiene como uso vivienda unifamiliar aislada, pareada. Parcela minima 300 m2 Ocupacion maxima 40 PB+2 Retranqueos 2 m.Obligacion de dotar una plaza de aparcamiento en local cerrado en el interior de la parcela. El terreno cuenta con todas las infraestructuras basicas necesarias, como suministro de agua, electricidad, alumbrado publico, viales y acerado, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollar proyectos tanto residenciales como mixtos. Este solar se encuentra en una zona centrica de Oropesa, proxima a puntos clave de la localidad. Cuenta con buenas conexiones gracias a su proximidad a la autopista AP-7 y la carretera N-340, que facilitan el acceso tanto al interior como a las playas cercanas. Ademas, la estacion de tren de Oropesa del Mar se encuentra a una distancia cercana, ofreciendo servicio ferroviario de media y larga distancia. Tambien hay lineas de autobus que conectan con las localidades colindantes y otros puntos de interes de la provincia. En el entorno se pueden encontrar numerosos servicios como supermercados, restaurantes, farmacias, centros deportivos y colegios. Asimismo, destaca la cercania al Puerto Deportivo Oropesa del Mar, la Playa de La Concha, y el emblematico Parque Natural del Desierto de Las Palmas, ofreciendo una combinacion unica de comodidad, ocio y naturaleza. La zona es ideal tanto para proyectos residenciales como para iniciativas comerciales que aprovechen el flujo turistico que caracteriza a esta localidad. GESTION URBANISTICA TRAMITES PARA LA CONDICION DE SOLAR - Al tratarse de un solar con el derecho al aprovechamiento adquirido, donde es posible la obtencion de la licencia de obras de una forma directa, con unico requisito de la presentacion del proyecto de edificacion. CALIFICACION URBANISTICA Y EDIFICABILIDAD USO CARACTERISTICO. Viviendas unifamiliares aisladas USOS COMPATIBLES. Unifamiliares pareadas USOS PROHIBIDOS. El resto ALTURA MAXIMA. Planta Baja + II  9,50 mts  PARCELA MINIMA. 300 m2 y un parcela privativa de 250 m2 por vivienda. OCUPACION. 40 de la parcela RETRANQUEOS. 2 mts a todos los lindes y 4 mts entre edificaciones SIN COMISIONES DE AGENCIA. Este anuncio es a titulo informativo, no vinculante ni contractual con posibles variaciones o erratas. HATO Y LLOPIS S. L esta inscrita en la Asociacion de profesionales Inmobiliarios APIVA No 0163 y en el Registro de agentes de intermediacion inmobiliaria de la COMUNIDAD VALENCIANA RAICV No 1614.