Chegou a oportunidade que construtores e investidores esperavam! Magnífica área com inacreditáveis 6.200m² compostos através da união dos lotes 13, 14, 15 e 16 em localização privilegiada no bairro do Rio do Ouro! Excelente localização, estando próxima dos principais acessos para o Rio de Janeiro, São Gonçalo, Itaboraí, Maricá, Centro de Niterói e região Oceânica de Niterói. Possui certidão emitida pela prefeitura com estudos de viabilidade para construção de empreendimento do programa MCMV (Minha Casa Minha Vida) para condomínio de prédios com até 6 andares, e até 10 unidades por pavimento. Localizada na Rua Senador Fernandes da Cunha, a área está na primeira rua paralela ao empreendimento Del Ouro (MCMV 100% vendido) e a 1,2km do Condomínio Santo Antônio condomínio de lotes classe média-média, média-alta. Por estar em local estratégico, é um grande diferencial tanto para quem trabalha em Niterói, São Gonçalo, Maricá, Itaboraí quanto no Rio de Janeiro em função da proximidade às principais vias expressas e por sua facilidade de acessibilidade aos meios de transporte coletivo ou mesmo por transporte próprio. Por sua proximidade com o que há de melhor em Niterói é possível frequentar as praias ou aproveitar a noite da Região Oceânica sem necessitar passar pelo trânsito enfrentado pelos moradores dos bairros de Icaraí, Santa Rosa, Centro, entre outros. Agende sua visita com a Alliança Niterói e confira a excelente oportunidade de realizar um negócio com garantia 100% de satisfação e investimento bem feito! -