¡OPORTUNIDAD!
Este magnifico terreno rustico de 68.224 m2 representa una excelente oportunidad para quienes desean desarrollar un proyecto en plena naturaleza, disfrutando de un entorno sereno sin alejarse del casco urbano. La parcela se situa a pocos minutos caminando del centro de la pedania de Las Virtudes, combinando privacidad y comodidad.
El suelo es rustico comun  no protegido , lo que permite una edificabilidad del 2%, con posibilidad de construir hasta dos plantas y una altura maxima de 7 metros. Estas condiciones lo convierten en una opcion muy interesante para la creacion de un alojamiento rural u otros proyectos compatibles con la normativa vigente.
Gracias a su amplia superficie, su entorno tranquilo y su ubicacion estrategica, este terreno ofrece multiples opciones de uso, ya sea agricola, recreativo o residencial. El acceso es comodo y directo a traves de un camino publico asfaltado y en buen estado, facilitando la entrada durante todo el ano.
Caracteristicas destacadas:
- Parcela rustica de 68.224 m2 con gran versatilidad.
- Entorno natural y apacible, a corta distancia del nucleo urbano.
- Suelo rustico comun, no protegido.
- Posibilidad de edificacion: 2%, hasta 2 alturas y 7 m de altura maxima.
- Acceso facil mediante camino publico asfaltado.
- Ideal para proyectos rurales, agricolas o de ocio.
Villena es una ciudad ubicada en el noroeste de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, con una poblacion aproximada de 34,000 habitantes. Destacada por su rico patrimonio historico y cultural, cuenta con servicios completos que incluyen centros educativos, sanitarios, comercios, y opciones de ocio. Ademas, Villena esta estrategicamente conectada por carretera y tren, permitiendo un acceso rapido a ciudades principales como Alicante  a 40 minutos en coche  y Valencia  a 1 hora . El aeropuerto internacional de Alicante-Elche esta a menos de una hora, lo que facilita la movilidad tanto para residentes como para visitantes.
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El pago de los honorarios de agencia corre a cargo de la parte vendedora. Impuestos y gastos  ITP + notaria + Registro de la propiedad  NO incluidos en el precio de venta.
Aviso: Las imagenes fueron tomadas con una lente gran angular y editadas para ofrecer una vision mas amplia de las estancias. Las dimensiones podrian parecer mayores que las reales, prevaleciendo en todo caso las medidas que consten en el plano de distribucion del inmueble.
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