Descubra el equilibrio perfecto entre la tradicion andaluza y la serenidad del diseno nordico en esta excepcional finca, lista para entrar a vivir, ubicada en la codiciada zona de Cartama/Pizarra, conocida como "Los Malaguenos". ¡Oportunidad de Inversion Unica: Alquiler Turistico. Esta propiedad no solo es un hogar, sino una inversion atractiva para alquiler vacacional. La zona cuenta con alta demanda y numerosas casas en funcionamiento. Con 5 amplios dormitorios, es ideal para grupos y familias, maximizando ingresos y ocupacion. La Vivienda: Espacio y Caracter. Reformada con exquisitez, la finca ofrece 190 m2 construidos con 5 dormitorios  3 en planta baja y 2 en planta alta . El corazon de la casa es un luminoso salon-comedor con techos altos y vigas vistas, que aporta amplitud y esencia rustica. Otras estancias conservan techos antiguos ovalados que mantienen el encanto original. La reforma integral combina un elegante estilo nordico con materiales tradicionales, logrando una fusion equilibrada entre rusticidad y diseno actual. Exteriores: Naturaleza y Privacidad. Se asienta sobre una parcela principal de 8.000 m2, completamente vallada, ideal para quienes buscan seguridad para animales o privacidad. Alberga unos 100 olivos en produccion. Ademas, se incluye en el precio una segunda finca de 31.000 m2, con escritura independiente, perfecta para uso agricola, ganadero o como reserva de intimidad. Comodidad y Reformas Recientes. Numerosas mejoras garantizan funcionalidad y valor. Piscina reformada, ideal para el turismo vacacional. Paredes alisadas en interior y exterior. Vallado nuevo de la parcela principal. Banos reformados. Sistema de riego automatico y rediseno paisajistico. Ubicacion Estrategica. A solo 17 min. del colegio Novaschool Sunland  Cartama  y 33 min. de Malaga ciudad, esta ubicacion combina tranquilidad rural con excelente conexion a servicios, playas y aeropuerto, reforzando su atractivo turistico. ¡Dispone de LPO. Una propiedad con caracter, lista para disfrutar, con entorno natural privilegiado, buena conexion y gran potencial de rentabilidad. En cumplimiento de las obligaciones de informacion previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atencion a la clientela y transparencia, asi como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisicion, los cuales se desglosan a continuacion. Los honorarios de intermediacion en esta compraventa estan incluidos en el PVP. ITP  Impuesto de Transmisiones Patrimoniales : Se aplicara el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autonoma de Andalucia, 7%  38.500€ , sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables segun las circunstancias personales del comprador o las caracteristicas del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Notaria: Los honorarios notariales se calcularan conforme al arancel oficial  RD 1426/1989, de 17 de noviembre . Registro: La inscripcion en el Registro de la Propiedad se facturara segun el arancel oficial  RD 1426/1989, de 17 de noviembre . Gestion  Gestoria : Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitacion administrativa, liquidacion de impuestos e inscripcion registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox.  IVA incluido . Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. Puede calcular su situacion personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Informacion Tributaria-Impuestos. Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.