Precio desde 475.000€, incluyendo terreno, vivienda, impuestos y gastos. Te presentamos una excelente oportunidad de adquirir una vivienda de obra nueva en la exclusiva urbanizacion Les Garrigues de Roses, una zona tranquila y residencial situada a tan solo 5 minutos del mar y del centro. Se trata de un proyecto de vivienda unifamiliar en una sola planta, con superficies de entre 100 y 150 m2, disenado para adaptarse a tu estilo de vida. La distribucion esta pensada para ofrecer comodidad, amplitud y luminosidad, con espacios abiertos, buena orientacion y conexion con el exterior. La vivienda se entrega bajo modalidad llave en mano, lo que significa que no tendras que preocuparte por gestiones, coordinacion de industriales ni posibles desviaciones de presupuesto. Desde el primer momento sabras el coste total de la operacion, con un precio cerrado que incluye tanto la parcela como la construccion, asi como los impuestos y gastos asociados. Una solucion ideal tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para quienes desean una segunda residencia en la Costa Brava o una inversion segura en una zona con alta demanda. La ubicacion combina perfectamente tranquilidad y proximidad: entorno residencial consolidado, facil acceso, cercania a comercios, servicios y, por supuesto, a la playa. ✔ Vivienda de obra nueva. ✔ Casa en una sola planta  100–150 m2 . ✔ Proyecto personalizable. ✔ Modalidad llave en mano. ✔ Precio con impuestos y gastos incluidos. ✔ A solo 5 minutos del mar. Una oportunidad unica de estrenar vivienda sin complicaciones y con total transparencia. De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Emporda.