FANTASTICO SOLAR EN FRESNO DE TOROTE MADRID. "Disfrute de la tranquilidad de un pueblo con encanto a tan solo 30 minutos de Madrid. La normativa permite un diseno tradicional con materiales nobles  teja ceramica, revoco tradicional , manteniendo la esencia del Casco Antiguo pero con todas las comodidades modernas.". Solar de 1487 m2, Suelo Urbano Consolidado, Ordenanza CASCO ANTIGUO DE SERRACINES, Manzana Cerrada: Tipologia: Cerrada y Adosada, Tamano minimo de parcela: 7 m, Alineaciones: se respetaran las alineaciones existentes, Fondo maximo: 12 m. Segun la propiedad salen 20 apartamentos  el comprador debe de ir a ayuntamiento para confirmar . Se dispone de certificado urbanistico. Superficie Total: 1.513 m2  segun medicion real . Posibilidad de Segregacion: El ayuntamiento ya contempla la segregacion en parcelas  ej. Finca Resto de 700 m2 y Finca Segregada de 812 m2 .  Ficha Tecnica Urbanistica  Ordenanza Casco Antiguo . Uso Principal: Residencial Unifamiliar y Multifamiliar. Tipologia: Edificacion cerrada y adosada. Parcela Minima: 150 m2. Frente Minimo: 7 metros. Edificabilidad: 2 plantas + posible bajo cubierta  vinculada a la planta inferior . Altura Maxima a cornisa: 6,25 metros. Fondo Maximo: 12 metros  ampliable a 15m en planta baja . ✨ Puntos Fuertes. Doble Fachada: Acceso por dos calles principales, lo que facilita el diseno arquitectonico y la ventilacion. Entorno Protegido: Situado en zona de proteccion de Patrimonio Historico  BIC , garantizando una estetica cuidada y tradicional en los alrededores. Versatilidad: Ideal para un inversor que busque promover varias viviendas o para quien desee una gran finca privada con jardin  50% de la parcela libre debe ser ajardinada . Suministros: Todos los servicios a pie de parcela  alumbrado, agua, alcantarillado . *Informacion aportada por la IA.