Vivienda en canal a pocos minutos de la salida al mar una de las mejores combinaciones calidad-precio de su segmento
En Empuriabrava, a escasa distancia de la salida al mar, esta propiedad independiente reune algo que hoy es dificil de encontrar: ubicacion estrategica en canal, parcela amplia con piscina y amarre privado, todo en un rango de precio muy competitivo dentro de su categoria.
Con 214 m2 construidos sobre una parcela de 438 m2, la vivienda ofrece espacio, privacidad y acceso directo a la navegacion en una de las zonas mas demandadas de la marina residencial mas grande de Europa.
Ubicacion que marca la diferencia
No todas las casas en canal son iguales.
La cercania a la salida al mar reduce tiempos de navegacion y aumenta el valor a largo plazo. En este rango de precio, encontrar una propiedad tan proxima al mar es cada vez menos habitual.
Dispone de amarre privado de 12,50 metros la medida estandar mas demandada en Empuriabrava ideal para embarcaciones de tamano medio sin depender de puertos deportivos externos.
Exterior pensado para disfrutar
Parcela de 438 m2
Piscina privada
Zona de hidromasaje
Espacios exteriores amplios y bien distribuidos
La combinacion de parcela generosa y cercania al mar no es frecuente en este presupuesto.
Interior listo para entrar a vivir
3 dormitorios
3 banos completos
Suite principal
Vivienda renovada para residencia anual
Sus anteriores propietarios la reformaron para vivir todo el ano, priorizando comodidad y funcionalidad, lo que se traduce en una casa solida, cuidada y sin necesidad de reformas.
Una decision estrategica en el mercado actual
En el segmento de viviendas en canal cercanas al mar, el precio es determinante.
Propiedades con esta ubicacion y caracteristicas suelen situarse en rangos superiores.
Esta vivienda representa una oportunidad real para quien busca proximidad al mar sin entrar en presupuestos mas elevados.
 Informacion adicional y ubicacion exacta bajo solicitud.
Si busca canal, cercania al mar y equilibrio entre precio y calidad, merece una visita.
En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del CODIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Informacion al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUNA, se informa al cliente que no estan incluidos en el precio los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicacion  ITP o IVA y AJD  y otros gastos inherentes a la compraventa.
Los elementos decorativos, electrodomesticos, los muebles y/o vehiculos, en su totalidad o parte, no estan incluidos en el precio de venta. 
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