-VENTA EN EXCLUSIVA-
CASA INDEPENDIENTE EN GERENA, UN ENTORNO RURAL A 10 KM DE VITORIA Y A 6 KM DEL CENTRO COMERCIAL GORBEIA. 
Solo con ver la galeria de fotos ya se percibe que se trata de una propiedad muy especial, con caracter, personalidad y un envidiable espacio exterior. Una vivienda ubicada en un entorno privilegiado de tranquilidad y naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad.
Esta vivienda de 396 m2, en dos plantas + bajo cubierta, ofrece una distribucion amplia y muy versatil. Cuenta con 6 dormitorios, 2 cuartos de bano  uno por planta , 3 salones, cocina, txoko con chimenea y un hall tambien con chimenea. 
Se encuentra en buen estado de conservacion, lo que permite entrar a vivir, aunque tambien ofrece un enorme potencial para actualizar y personalizar espacios segun las necesidades del nuevo propietario. El plano permite unificar alguno de los salones para crear una gran zona de dia con cocina abierta, redistribuir dormitorios segun el uso deseado o convertir una parte de la vivienda en zona de invitados.
La parcela de 2.632 m2 es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta propiedad. Dispone de una amplia zona ajardinada con arboles y piscina, ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones familiares, crear un espacio de juegos o poner huerto. Completa el exterior un almacen de 100 m2, perfecto como taller, espacio de trabajo, trastero o incluso para reconvertirlo en un estudio o gimnasio. Ademas, cuenta con dos leneras que pueden utilizarse como garaje cubierto, un espacio de almacenamiento adicional. La parcela esta completamente vallada, lo que garantiza privacidad. 
El tejado y la fachada se encuentran en perfecto estado, un valor anadido que permite centrar cualquier inversion en mejoras interiores o en personalizar los espacios exteriores sin afrontar grandes obras estructurales.
La vivienda ofrece infinitas posibilidades de uso y personalizacion: es ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, casa rural o alojamiento turistico. Su amplitud la hace perfecta para familias numerosas o incluso para quienes deseen combinar vivienda y actividad profesional en un entorno natural. 
El terreno, por su tamano y distribucion, permite desarrollar desde un huerto, una amplia zona de ocio y relax, hasta espacio para animales, piscina o nuevas construcciones auxiliares.
Esta casa es de las que se entienden de verdad cuando se ven. Llamanos y estaremos encantados de concertar una visita contigo.
Fincas Uleta
c/ Ortiz de Zarate, 7
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