Se vende vivienda con 184 m2 construidos y orientacion Sur / Suroeste, lo que aporta buena luminosidad durante gran parte del dia. La casa dispone de. ️ 3 dormitorios amplios.  3 banos.  Balcon y terraza.  Patio privado de aproximadamente 120 m2. En la planta sotano cuenta con un amplio espacio con estancia independiente y una habitacion, que puede utilizarse como zona de ocio, despacho, gimnasio o area de invitados.  Ubicada en Los Ogijares, en una zona tranquila y bien comunicada con Granada, con todos los servicios cercanos. “Precio de venta: ARRIBA INDICADO. Tributos y demas gastos inherentes a la compraventa no incluidos en el precio. A titulo orientativo, para una transmision sujeta al tipo general vigente del ITP en Andalucia, la cuota seria de aprox 7%  consultar . Los gastos notariales y registrales seran los resultantes de la aplicacion del arancel oficial vigente. En caso de contratar gestoria u otros servicios adicionales, se informara separadamente de su importe. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio. * Se informa que los elementos decorativos, mobiliario, enseres, vehiculos, plantas y/o animales visibles en las fotografias, no forman parte de la oferta e igualmente del precio de venta del presente inmueble. * F.I.A.  Ficha de Informacion Abreviada  y Certificacion Energetica, a disposicion del cliente. Derecho recogido en el Decreto 218/2005. * Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. * Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrian existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra  PSI , Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA  aprox 2,5% del total final negociado . Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucia en el siguiente enlace.  Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento de los aranceles de Notaria: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.   Para una informacion exhaustiva sobre el funcionamiento el arancel del Registro de la. -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llamanos o escribe si desea mas informacion. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario //////.