Oportunidad unica en el Delta del Ebro. Vivienda para reformar en Els Muntells, ideal tanto para inversores como para quienes buscan disenar su hogar a medida en un entorno natural privilegiado, a solo 4 km de las playas. La propiedad se situa sobre una parcela de 142 m2 y se distribuye en dos plantas, ofreciendo multiples posibilidades de redistribucion y mejora. Planta baja. - Salon-comedor. - Cocina independiente. - Distribuidor. - 1 habitacion doble. - 1 bano. Primera planta. - 2 habitaciones individuales. - 1 habitacion doble. Extras que marcan la diferencia. - Patio privado. - Trastero. - Local comercial con acceso independiente desde la calle  ideal para negocio, alquiler o almacen . Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta vivienda es perfecta como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de inversion en una zona con gran atractivo natural y turistico. Gran potencial de revalorizacion tras reforma. INFORMACION LEGAL. El precio anunciado no incluye los gastos de compraventa  notaria, registro y gestion  ni los impuestos correspondientes  ITP, IVA o AJD , que seran asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente. Este anuncio tiene caracter informativo y no contractual, segun la Ley 10/2025. Para ampliar informacion sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Catalunya.  Los datos de este anuncio pueden estar sujetos a posibles cambios y no tienen caracter vinculante. Para confirmar la informacion y disponibilidad, le recomendamos ponerse en contacto con nosotros.