ESPECTACULAR finca de 2 Ha moi produtivas de vega conformando unha froiteira illa.
Disponse de rego a través da Comunidade de Regantes de Chinchón.
Superficie catastral total: 14.319 m2 (2 ha escrituradas)
Comunidade de Regantes Chinchón: 238,71€
Oportunidade de dispor dunha das mellores hortas do sueste de Madrid. Ideal como viveiro e explotación agrícola como plantación de pistacho, árbores froiteiras e ornamentais, verduras e hortalizas... Amplias posibilidades para empresas privadas e cooperativas agrícolas.
Rodeada polo río Tajuña.
A esta illa accédese a través dun camiño privativo que pertence á propiedade e mediante un pequeno puente.
A maior superficie da illa (10.941 m2) pertence ao termo municipal de Chinchón e o resto (3.378 m2) pertence ao termo de Morata de Tajuña.
Dende Madrid, en coche pola A3 Madrid-Valencia (25').
Esta magnífica horta estivo arrendada dende o ano 2005 ata Marzo de 2023 a un dos viveiros máis grandes de Madrid, situado en Arganda del Rey.
Ao finalizar o contrato, o arrendatario realizou os debidos traballos de limpeza e desbroce para devolver a horta ao seu estado orixinal, quedando alguns remates pendentes de realizar: refinar o perímetro e sanear os machóns de entrada, colocar peche e sanear o pequeno puente de formigón de acceso á finca.
Contrato de arrendamento negociable segundo actividade, por un mínimo de 5 anos, prorrogables anualmente.
Comunidade de Regantes e mantemento de caza, a cargo do arrendatario.
IBI a cargo do arrendador.