Magnifica finca rural en venta en la region interior de Beira, distrito de Castelo Branco, Portugal, con aguas minerales con caracteristicas termales y una operacion de turismo rural autorizada.
En el corazon del interior de Beira, a solo unos minutos de Castelo Branco, se encuentra esta finca realmente unica, donde naturaleza, patrimonio, agua y autenticidad rural se unen en un entorno raro y preservado.
Con aproximadamente 60 hectareas de terreno accesible y suavemente ondulado, la propiedad se extiende a lo largo de un paisaje armonioso con vistas a un valle cruzado por un arroyo, a lo largo del cual se extiende una impresionante pergola cubierta de vides que se extiende alrededor de 1 km.
La finca se distingue por un vasto olivar con aproximadamente 242 olivos, un bosque de encinas, unos 60 alcornoques centenarios y varios cientos de alcornoques jovenes.
Tambien incluye higueras, albaricoques, almendros, manzanos, caquis, ciruelos, vinedos, bosques de pinos y aproximadamente 4 hectareas de plantacion de eucaliptos, formando un autentico ecosistema mediterraneo de alto valor escenico, agricola y medioambiental.
Los alrededores ofrecen total privacidad, tranquilidad y un enorme potencial agricola, turistico y residencial.
El nucleo principal de la finca esta compuesto por una magnifica casa senorial de granito que data de 1929, que presenta la caracteristica arquitectura rustica de principios del siglo XX, cuidadosamente conservada y en excelente estado.
La residencia principal esta dispuesta en la planta baja y la primera planta.
La planta baja consta de cuatro habitaciones y un bano, mientras que la primera planta cuenta con tres habitaciones y dos banos.
Anexo a la residencia hay un encantador patio interior con porticos tradicionales, complementado por dos habitaciones adicionales y tres banos, incluido uno adaptado para personas con movilidad reducida.
La propiedad tambien incluye un amplio salon de eventos con cocina de apoyo, una antigua destileria, un tanque de prensado de granito, una zona de barbacoa y una pequena casa de piedra para almacenar lena.
Junto a la zona de cocina, en el lado este de la residencia, hay una habitacion adicional con banos.
La casa esta equipada con un sistema de proteccion contra rayos.
La propiedad cuenta con una superficie bruta de construccion de 1267 m2 y una superficie de 473 m2, lo que revela una escala inusual y una notable versatilidad de uso.
El complejo construido tambien incluye tres edificios rurales adicionales, que comprenden establos, graneros y anexos agricolas, ofreciendo excelentes condiciones para el apoyo agricola, proyectos ecuestres, almacenamiento o conversion turistica.
Uno de los edificios es especialmente adecuado para establos de caballos o instalaciones de apoyo ecuestre.
Junto a la residencia principal hay tambien una gran casa del conserje y, en una zona mas apartada de la propiedad, dos anexos complementarios que mejoran aun mas la funcionalidad y el potencial de desarrollo de la finca.
Delante de la residencia principal se encuentra un impresionante deposito de agua, actualmente utilizado para aprovechar las aguas minerales de la finca, reforzando la identidad unica de la propiedad y su conexion historica con los manantiales naturales.
La abundancia de agua es uno de los mayores activos de la finca: la propiedad se beneficia de varios pozos y recursos hidricos permanentes, asegurando la disponibilidad de agua incluso durante los meses mas secos de verano.
Parte del agua es potable, lo que garantiza la autosuficiencia hidrica, mientras que el componente termico incluye aguas sulfurosas con calidad termal certificada publicadas en 1965 por el profesor Charles Lepierre un recurso raro y muy valioso para proyectos vinculados al bienestar, el turismo de salud, los retiros de naturaleza o conceptos de bienestar.
El entorno natural e historico otorga a la propiedad un caracter verdaderamente distintivo, con referencias historicas a restos patrimoniales dentro de la finca, incluyendo tumbas antropomorficas y un antiguo colmenario medieval testimonios poco comunes de la ocupacion ancestral de este territorio.
La urbanizacion tambien se beneficia de una activa licencia de Turismo Rural, vigente desde 2014, con licencia para ocho habitaciones, que permite una operacion turistica inmediata y rentable, con un fuerte potencial de apreciacion en una region cada vez mas codiciada por su naturaleza turistica, autenticidad y bienestar.
El absoluto silencio del campo y el paisaje preservado, combinados con el patrimonio historico, las aguas minerales, el excelente acceso y la proximidad al centro de Castelo Branco situado a unos 10 minutos por carretera asfaltada otorgan a esta propiedad caracteristicas realmente excepcionales para una residencia privada prestigiosa, hotel boutique, retiro de bienestar, proyecto ecuestre o desarrollo turistico de alto nivel. en completa armonia con la naturaleza autentica del interior de Beira.
Cocina - Equipo: lavavajillas, congelador, microondas, horno, despensa, campana extractora, nevera, cocina, lavadora, calentador / caldera
Servicios de bano: Bano privado, cabina con ducha
Agua y energia: Electricidad, Agua canalizada, Estanque, Pozo
Climatizacion y aislamiento: aire acondicionado, estructuras de aluminio, suelo ceramico, chimenea, paneles de contraventanas, suelo de terracota, suelo de madera, estructuras de madera
Seguridad y accesibilidad: Videovigilancia
Extras / Otras caracteristicas: accesorios, accesorios para animales, balcon, jardin, iluminacion de jardin, barbacoa / barbacoa, pajar, olivar, iluminacion exterior, patio, establo, almacenamiento, trastero, huerto, estufa de lena
Entorno: Vistas al campo, vistas panoramicas