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Ubicación aproximada

Finca rustica de 122,5 ha para venda en São miguel do pinheiro, são pedro de solis e são s, Beja

RÚSTICO

|

CAZAR

BOSQUE

HORA DE XOGO

OUTROS

122,5 ha | Beja

1.995.000 EUR

2.105.351 USD

Descrición

Bienvenido a una finca privada verdaderamente excepcional de 122,5 hectareas, situada en un bosque de pinos pristino, en la frontera soleada entre el sur de Alentejo y el Algarve. A solo una hora del Aeropuerto Internacional de Faro y dos horas de Lisboa, esta propiedad aislada pero accesible ofrece una combinacion extraordinaria de belleza natural, vida de lujo y potencial comercial listo para operar.
En el corazon de la finca se encuentra un lago privado de 7 kilometros de extension, con playa de arena, pedaletas y kayaks. Ya imagine dias tranquilos pescando black bass, bodas junto al lago o simplemente retirarse a la naturaleza, el entorno es tan versatil como sereno.
La residencia principal contemporanea, construida en 2018, fue disenada tanto para la comodidad como para la sostenibilidad. 
Empleando materiales naturales de alta calidad como piedra, madera y marmol, la casa de una sola planta cuenta con tres suites, una amplia salacocina diafana de 60 metros cuadrados, y ventanales de gran formato que se abren hacia una amplia terraza con una piscina infinita de 9×4 metros. Con placas solares, aire acondicionado, chimenea insertada y excelente aislamiento, la vivienda es energeticamente eficiente y apta para vivir todo el ano.
La finca tambien incluye cuatro casas modulares completamente amuebladas: dos con tres dormitorios y dos con dos dormitorios, todas equipadas con aire acondicionado y television satelital francesa. Estas unidades pueden alojar a huespedes, familia extendida o turistas, siendo ideales para plataformas de alquiler de corta duracion como Airbnb.
Una de las caracteristicas mas destacadas de esta propiedad es el salon de recepciones profesionalmente equipado, con licencia para eventos de hasta 140 invitados. Completo con cocina comercial, aseos masculinos y femeninos, vestuarios, sistema de sonido y karaoke, el espacio es perfecto para bodas, eventos corporativos, bautizos y celebraciones privadas. Un area de barbacoa cubierta con asador tradicional portugues anade aun mas encanto. Con aparcamiento amplio para autobuses y autocaravanas y acceso facil por carreteras en buen estado, la finca es un negocio de eventos listo para operar, en una region donde la demanda continua en aumento.
Para los amantes de la naturaleza y de las actividades al aire libre, la finca incluye una reserva de caza con licencia, con jabalies, perdices rojas, codornices, conejos y faisanes. Los pinares se extienden por 100 hectareas, ofreciendo oportunidades para ecoturismo, retiros naturales o futuros emprendimientos forestales. Ya cuentan con pista de petanca, parque infantil y senderos de caminata, y el terreno es adecuado para proyectos como un glamping o un rancho ecuestre privado.
Es importante destacar que ya existen permisos concedidos que permiten actividades de camping, lo que brinda una fuente adicional de ingresos. El ingreso proyectado de dichas actividades es de aproximadamente 100.000 anuales, haciendo que esta oportunidad sea particularmente atractiva para inversores o emprendedores interesados en ecoturismo, glamping u hospitalidad al aire libre.
La ubicacion es insuperable para quien busque tranquilidad rural sin renunciar al acceso. La propiedad esta a solo una hora de las playas doradas de Monte Gordo, Cacelha Velha y Vila Real de Santo Antonio, y a tan solo 20 minutos de varias playas de rio pintorescas. La finca se encuentra justo al norte de la encantadora finca de Sao Miguel y a 100km del extenso Lago Alqueva el mayor embalse artificial de Europa. En 2026, un parque safari de gran envergadura que se convertira en el mas grande de Europa abrira cerca, ofreciendo aun mas potencial turistico y valorizacion regional.
Aunque no se permiten edificaciones permanentes adicionales debido a las restricciones de planificacion territorial, esta limitacion preserva el caracter unico, la privacidad y el encanto natural de la finca para las generaciones venideras.

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