Descubre esta fantastica parcela urbana de 423 m2 ubicada en una tranquila urbanizacion residencial a tan solo 2 km de la playa y del centro de Roses. Con una edificabilidad del 35 %, podras construir una vivienda de hasta 148 m2 en una sola planta o distribuir en varias alturas segun tus necesidades. Situada en una zona con facil acceso a la carretera principal, muy cerca de supermercados, comercios y servicios, esta parcela ofrece una excelente conexion sin renunciar a la paz y privacidad de un entorno residencial. El terreno cuenta con buena orientacion, acceso sencillo y amplias posibilidades de aparcamiento, lo que lo convierte en una excelente opcion tanto para construir tu hogar permanente como una segunda residencia en la Costa Brava. ¡No dejes escapar esta oportunidad de inversion en una de las zonas mas solicitadas del Alt Emporda! De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que seran a cargo del comprador. La operacion estara sujeta a ITP o, segun el caso, a IVA y AJD, ademas de los gastos de notaria y registro  sujetos a arancel . El comprador no abonara honorarios de intermediacion inmobiliaria. En caso de contratar la gestion administrativa de la operacion, se aplicaran las condiciones economicas que se indiquen y acepten expresamente. En caso de financiacion hipotecaria, los gastos derivados seran los que se acuerden con la entidad financiera. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita. Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava. Tel. +## ### ### ### · +## ### ### ###. ####@##########.### · www.immosomnis.com. Tu suena, nosotros lo hacemos realidad. Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Emporda.