Unidad de ejecucion en suelo urbano en Arguis  Huesca  —enclave residencial de alta calidad paisajistica, con demanda potencial de clientes de Huesca de perfil alto que buscan proximidad a la ciudad y, a la vez, entorno tranquilo y privilegiado  prepirineo, baja densidad, valor residencial diferencial . El ambito corresponde a la Unidad de Ejecucion no 8, con una superficie total aproximada de 18.700,89 m2, en el se encuentra el polideportivo municipal ya ejecutado y un area de 17 parcelas residenciales de unos 400m2 cada uno y una parcela de dotacional   equipamiento privado . La ordenacion contempla vivienda unifamiliar  aislada o pareada  con edificabilidad de referencia 0,60 m2/m2 en las manzanas residenciales, ademas de una pieza de equipamiento privado con parametros edificatorios propios. Situacion urbanistica: el suelo se encuentra reparcelado  proyecto aprobado , lo que aporta seguridad sobre la configuracion de las fincas resultantes y su adjudicacion; no obstante, las obras de urbanizacion estan pendientes de ejecutar con Presupuesto de la actuacion segun proyecto de 304.734,77 €  IVA incluido . de lo que resulta una repercusion aproximada final de 72.444€ por parcela ya urbanizada. En sintesis, se trata de un proyecto idoneo para promocion residencial selectiva  producto “premium” de baja densidad  orientado a compradores de Huesca que priorizan calidad de vida, vistas y privacidad, con la ventaja competitiva de una localizacion proxima a la capital y un marco urbanistico ya ordenado y reparcelado, quedando como hito critico la ejecucion de la urbanizacion.