Suelo Urbano Residencial en O Milladorio, Ames  A Coruna . PARCELA AR-18-1 Y ELP-18-1.- Parcela destinada a uso: residencial y terciario. Rectangular, ubicada en el centro del ambito, en el Sector de Suelo Urbanizable S-16 GALDRACHAN-Ames. Ideal para promocion de viviendas con local comercial y aparcamiento. Se presenta una excelente oportunidad para adquirir en propiedad este suelo urbano situado en la localidad de Ames, provincia de A Coruna, en una zona consolidada y con gran proyeccion residencial. DETALLES TECNICOS. Referencia catastral: 4140306NH3444S0000BQ. Parcela AR-18-1. Superficie de parcela: 555 m2. Ocupacion maxima: 499,50 m2. Edificabilidad residencial: 2.228 m2. Edificabilidad para uso terciario: 455 m2. PROYECTO PREVISTO. La propuesta urbanistica mas viable contempla la construccion de un edificio plurifamiliar de 28 viviendas distribuidas en tres plantas y bajocubierta, ademas de un local comercial en planta baja. El proyecto incluye un sotano de aproximadamente 750 m2, repartido en planta y media, con capacidad para 30 plazas de aparcamiento, lo que aporta un valor anadido en comodidad y funcionalidad. ENTORNO Y SERVICIOS. Ubicado en una zona donde predominan los bloques residenciales plurifamiliares, el terreno esta rodeado de una amplia oferta de servicios. Restauracion y ocio. Comercio y alimentacion. Centros de salud. Equipamientos publicos y administrativos. A pesar de ser una localidad de tamano medio, O Milladoiro destaca por su excelente conectividad. Se encuentra a menos de 10 km de Santiago de Compostela, lo que garantiza una alta afluencia de poblacion y acceso a todos los servicios de una capital gallega. Ademas, su cercania a la Autopisto AP-9 y Autovia AG-56 facilita el transporte y la movilidad hacia otras localidades del entorno. CALIDAD DE VIDA Y POTENCIAL. La promocion a desarrollar se beneficiara de un entorno tranquilo y natural, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Las comunicaciones, accesos y equipamientos hacen de este suelo una opcion ideal para una promocion orientada a la vida familiar, con un diseno moderno y funcional. La presente descripcion es meramente orientativa y no tiene caracter contractual. Sujeta a posibles modificaciones o errores. Para mas informacion, y/o presentar una OFERTA no dude en consultarnos. En Oppidum NO COBRAMOS comision de intermediacion al comprador ni tampoco por realizar visitas al inmueble. Somos agencia HOMOLOGADA por varias Entidades Financieras y Fondos de Inversion, con mas de 30 anos de experiencia en el sector inmobiliario, garantizamos un servicio profesional, seguro y transparente.