Finca Rústica de Luxo en Arroyo de la Plata (Castillo de las Guardas, Sevilla Magnífica propiedade de 70 hectáreas, ideal para o desfrute da natureza, o luxo e a privacidade. A súa ubicación é privilexiada, con acceso directo dende a estrada nacional N-433, colindante co río Guadiamar e a parroquia de Arroyo de la Plata, o que lle outorga un enorme potencial tanto como finca de lecer como investimento a futuro. A finca está dividida en varias parcelas catastrais, que se agrupan en dúas zonas principais: Dehesas Zona Norte e Dehesas Zona Sur. Na Zona Norte localízase unha ampla vivenda de luxo dunha sola planta, con 666m2 construídos. A vivenda ten 5 dormitorios, 5 baños e un aseo. Salón con lareira, cociña equipada, despacho e garaxe. Sótano con acceso exterior de 71.42 m². Voladizo perimetral de 200 m². Existen Xardíns con esculturas que rodean a vivenda, brindando un toque artístico e de distinción ao entorno. Existe a posibilidade de adquirir a finca con mobiliario antigo, que aportan unha atmosfera única. Ademais, os xardíns da vivenda conteñen fontes e esculturas decorativas, que complementan o ambiente luxoso e artístico do lugar. A finca ten varias construcións destinadas ao uso agrícola e gandeiro (pocilgas, estábulos, almacéns). Do mesmo xeito a finca ten unha casa antiga para rehabilitar en Zona Sur, xunto á estrada nacional N-433 de aproximadamente 120 m². A finca conta cun entorno inigualable que a converte nunha opción perfecta para quen busca un espazo de lecer exclusivo. As súas características permiten desenvolver proxectos tanto de residencia privada como de turismo rural de alto standing. Algúns das posibilidades inclúen: Residencia privada de luxo: A vivenda principal, cos seus xardíns e esculturas, xa está lista para o seu uso como vivenda de luxo, rodeada de natureza e privacidade. Actividades ao aire libre: A finca ofrece un entorno ideal para rutas a cabalo, sendeirismo, e a creación de zonas recreativas xunto ao río Guadiamar. Actualmente, a finca utilízase para a cría de gando vacún e porcos en montanera. Nas áreas máis planas e férteis poden utilizarse para cultivos ou plantacións de árbores, rutas ecuestres e zonas de descanso, ideais para desfrutar da natureza. Turismo rural: Polas súas características e extensión, a finca é susceptible de converterse nun complexo de turismo rural exclusivo. Dada a súa colindancia coa parroquia de Arroyo de la Plata, a finca ten un gran potencial de revalorización a futuro, xa que se atopa nunha zona que podería beneficiarse da expansión da parroquia. Ademais, o seu fácil acceso e proximidade a servizos urbanos fan desta finca unha investimento estratéxica. A finca dispón de conexión á rede de auga e electricidade, ademais de todas as infraestruturas necesarias para a súa explotación agrícola e residencial.